，燃气也未接入，根本不具备入住条件； 6、经过向郑州市建委查询，确认该开发商未向该部门取得建筑工程竣工备案，之后向郑州市房管局反映了情况之后，房管局于4 并依法向有关部门备案，否则不得交付使用； 综上，本人想咨询一下各位律师，开发商的此种情况是否已经构成违约，且违法国家、省、市各级法律法规？该开发商 ...
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公司资金周转出了问题，没有钱返给我们，现在9月底催款通知书的期限已到，开发商拖欠返租金的行为构成违约，他们和我们签订了合同也迟迟不肯给我们办理网签，请问我们有什么 行为，又担心开发商破产，把没有网签的商铺抵押或一铺多卖，我是否可以要求退掉商铺，又用什么途径来退呢？如果不能退，我用什么方法让他给我网签？ ...
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渗水（每当连续下两至三天就会出现多处渗水），由于顶层女儿墙存在问题，开发商不能从根本上解决它，在室内粉涂过几次防水涂料都无济于事。由于是按揭贷款 既不承诺赔偿装修后因渗水造成的相关损失，又不彻底解决问题。请问，开发商是否构成交违约。根据房屋买卖合同规定“卖方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买房有权 ...
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的景观房对外出售，而这份图纸已经通过本地规划审批。请问，开发商这种行为是否构成欺诈？是否符合最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 ）？ 我手中有材料如下：开发商宣传图册（但是图册最后用极小字体标示“效果图仅供 ...
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2012年买房由于开发商违约迟迟不交房 经过法院调解退房 但是开发商没有钱 2015年时候就用一套车库抵顶 当时无法过户签订了协议 协议书上有一条是能过户时 年5月份物业通知我换锁说已经卖出去了 开发商对我隐瞒了已经能过户的事实 并且收了全款卖给了第三方并且办理了过户手续 开发商这样是否能报警处理他们...
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2012年买房由于开发商违约迟迟不交房 经过法院调解退房 但是开发商没有钱 2015年时候就用一套车库抵顶 当时无法过户签订了协议 协议书上有一条是能过户时 年5月份物业通知我换锁说已经卖出去了 开发商对我隐瞒了已经能过户的事实 并且收了全款卖给了第三方并且办理了过户手续 开发商这样是否能报警处理他们...
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2012年买房由于开发商违约迟迟不交房 经过法院调解退房 但是开发商没有钱 2015年时候就用一套车库抵顶 当时无法过户签订了协议 协议书上有一条是能过户时 年5月份物业通知我换锁说已经卖出去了 开发商对我隐瞒了已经能过户的事实 并且收了全款卖给了第三方并且办理了过户手续 开发商这样是否能报警处理他们...
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买的期房，之前开发商承诺的首套房贷利率可以下浮，按开发上制定的银行进行了按揭贷款，房贷下来了，开发商违约没有按首套房的正常利率下浮。签合同的时候没有明确房贷利率的问题，请问开发商是否构成欺诈，是否可以要求开发商退房款首付及月供利息等，谢谢！...
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2家银行） 是第一套房，手续齐全 且第二家银行拿到我们的资料 贷款很顺利落实。开发商合同约定9月30号交房，但是我们觉得违约金好难接受一直没交，开放商也不愿将房子的钥匙交给我们。请问这种情况，我们支付违约金是否合理？开发商约定的时候没能交房是否也构成违约贷款时间3个月，第一家银行 我老公曾咨询过更换 ...
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商品房提前符合本合同约定的交付条件，出卖人亦有权力提前交付，此不构成出卖人违约，买受人同意根据出卖人通知接收改商品房并承担自交付之首日起应由买受人承担的相关费用。 请问大家这三个月宽延期开发商是否算是违约？是否要承担相应的违约金？...
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