并终止合同。合同期满，双方协定是否续签合同，在同等条件下乙方有优先续约权。 （3） 经营期间如遇不可抵抗的天灾因素中途无法合作，甲乙双方互不承担责任。 （4） 如因房东于甲方之间纠纷，或店铺拆迁等原因。造成乙方无法继续经 营。甲方需承担在此期间乙方所产生的一切经济损失并 ...
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。（协议规定产证需在1个月内办出）。 目前因房东产证无法在双方约定的日期内办出，导致该居间协议无法继续履行，要承担违约责任。房东同意 房屋成交总价1%的违约金。 麻烦请问： 1. 在这种情况下，我对于中介方是否属于违约。 2. 是否需要向中介支付房屋成交总价1%的违约金。 3. 如果届时中介起诉我，我 ...
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但故意向出租方提出无礼要求；并对于出租方针于以前发生的问题提出的合理要求，表示不予承担：（以下是口头对话的原文原意，有第三人可作证） 1、出租方：“你不能 马桶堵掉，那以后马桶要是万一堵了，一定要掏出来看看责任归谁，要是归你，就是你负责，没可能全由房东负责天天掏马桶的费用”；承租方说“不同意！” 4、 ...
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但故意向出租方提出无礼要求；并对于出租方针于以前发生的问题提出的合理要求，表示不予承担：（以下是口头对话的原文原意，有第三人可作证） 1、出租方：“你不能 马桶堵掉，那以后马桶要是万一堵了，一定要掏出来看看责任归谁，要是归你，就是你负责，没可能全由房东负责天天掏马桶的费用”；承租方说“不同意！” 4、 ...
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告后任未履行，其行为视为违约。守约方有权要求违约方按总房价的日万分之五承担违约金，也可以单方解除本协议并要求违约方支付总房价20%的违约金。现在我有3个问题：1：请问我是否可以要求对方返还双倍定金和总房价20%的违约金？2.房东一直不露面，而且是外地人在上海做生意，如果起诉她，是 ...
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。 第九条 免责条款 1.因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不 要求交付违约金吗？在补充一个，这个房屋我是像房东租来的，属于二房东，乙方已经超过三天没交房租了，乙方是否已经违反了合同的第4条，甲方是否有权利 ...
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责任。 2、甲方未按上述条款之规定有效的支付完整房主，应视为甲方违约，甲方承担违约责任。 3、甲方在乙方租凭期间内保证乙方的正常经营使用所有租凭的房屋，如 、设备（如冰箱、空调等相关设施设备等财产）。 6、乙方承租期届满，如需继续租凭，同等条件下拥有续租优先权。乙方续时年租金涨幅不得超过10%。 7、 ...
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租房以原房东自称干涉乙方的租客，如果甲方过去干涉，则就算甲方违约，违约后果按照以下违约责任第一条执行（如果因公安派出所或其他国家政府机构所需要求甲方 做好租房内的防火防盗安全和第三方人生财产安全，否则所产生的一切法律责任和经济损失全部由乙方承担，与甲方无关，合同期内乙方还必须保证遵守国家法律法规和小区 ...
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到期后，在同等条件下由乙方优先租赁。乙方在租赁期内不得私自转让、转租（却需时，乙方应征得甲方同意并向甲方交纳总承包额及管理费15%的转让费。（2） 终止合同，且不承担任何法律责任。 补充：上述情况中二房东为当地地痞，一房东为维护当地关系与二房东之间有密切关系，一房东对二房东也较为敬畏。 我是否能认为一 ...
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目前因楼下跟房东反应楼下有阴水,需房东维修并赔偿,房东因不想承担全部责任,要求房客承担一半,这个是否与房客有关系...
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