我于16年10月中旬签订一份企业产房屋买卖合同，我是卖方，对方说两之三个月吧房款付清，企业产不能贷款，一次性付款总价54万，我本打算拿钱在买商品房，可是对方一再说2-3个月就可以付清房款，我同意了，但是在签合同的时候我要求对方给个期限，他们说半年，理由是如果出现问题宽限几天，我也没多想就同意了，中间 ...
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商品房买卖合同纠纷中逾期交房的情况，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人 在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 若商品房买受人要求解除合同，经催告房产公司后，三个月 ...
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抵押房产证的人不是和我们签房屋买卖合同的人,我们起诉房屋买卖合同的甲方,法院一直给拖着不给办理,强制执行通知书也下了,就是不给办理.我们怎么办?各位律师 了购房合同.结果这货把房产总证给抵押了.我们到法院去起诉他,后来经法院调解我们等了他一年,到期不给办理违约金是两万.结果期限也到了,违约金不给不说, ...
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我是卖方，与买方通过中介签订了房屋买卖协议，房屋已经过户，现付款期限已过，买方无力付清购房尾款40万，买方用于过户签订的房屋买卖合同价格低于协议价（为了逃税，卖方并不知情），我能否以此理由起诉，请求法院判决买卖合同无效，买方返还房产，急求解答！谢谢...
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中介看好一套二手房，与中介、卖方谈判后达成协议，签署房屋买卖合同，并支付定金一万元，现在卖方由于之前把该房产抵押出去，现在没有能力偿还之前的贷款，无法拿到房产证， 上声明，卖方违约双倍返还买房定金，现在卖方不想承担双倍的违约金，我该怎么办？另外，诉讼的期限是多长时间，就是该诉讼审理过程中需要多长时间？...
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我在上海刚买的二手房,房产已过户,贷款方面银行5月23号已放款了,上家却赖着不走. 我们定金协议条款是写着:银行放款7天内交房的,有双方签字. 发一个律师函给他们,如果他们一意孤行,再委托律师.我以为如果买卖合同里没有规定交房具体时间点（只定了最后期限），定金合同里的具体交房时间点规定会起到补充作用。 ...
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4日签订一个房屋买卖协议，4月5日支付定金2万元给房东。约定好4月25日之前签买卖合同，并交首付款。4月24日我们跟房东均去中介，当时因为合同的事，并且房东 5月21日，我们给房东及中介发了一份书面的催告函，约定5月25日最后期限签的。房东跟中介没跟我们联系，我们与他联系，他不答应。后来房东在中介那里 ...
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本人2018年六月份购买了一套房子，合同期限是十二月三十一到期，是那种直接更名的，卖家承诺更名不了就过户，由于这种房子第一次买也不懂，所以上当受骗 赖网黑名单了，之后有个好心人给我查了他的购房合同房产编号，这才知道卖家房子三月份就被法院冻结了，六月份和我买卖合同，这算诈骗吗？多次找卖家和中介商量无果， ...
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本人2018年六月份购买了一套房子，合同期限是十二月三十一到期，是那种直接更名的，卖家承诺更名不了就过户，由于这种房子第一次买也不懂，所以上当受骗 赖网黑名单了，之后有个好心人给我查了他的购房合同房产编号，这才知道卖家房子三月份就被法院冻结了，六月份和我买卖合同，这算诈骗吗？多次找卖家和中介商量无果， ...
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我在出售房子的过程中，和中介以及购买人签订了买卖合同，但是在合同期间，购买人首次付款未按照约定时间；首次付款时，我们口头约定了二次付款日期及金额（合同中写的期限内），但在到了口头约定日期后，购买人不能按照约定支付，并要求按照合同日期执行；如果按照合同规定 ...
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