不下来了，银行说卖方提供的是假房产证，我跟中介核实才知道，银行贷款必须房主本人到场，中介为了快速促成交易，怂恿委托人办了个假房本，房本写的委托人名字，这样就 （我们这变银行和房管局没联网，中介说之前他们都这么做，没有出现过问题，这次点背，查出来了）。房主知道这件事后，跟我要余款，说要么出去借去，要么就 ...
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签居间合同和佣金确认书）与卖方网签了二手房买卖合同，合同中约定了四期付款金额，其中一期是以银行贷款形式，未约定各期付款日期，不知什么原因，我的贷款合同 先交掉了房款，由此产生了2万多元费用。此间卖方跟中介协商，就这部分费用问题口头曾达成一致，从我尚未支付的中介费余额2万元赔偿卖方1.2万，具体是由他们 ...
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律师 你好 很惭愧，在房产买卖过程中出现了一些问题想请教您，希望能够给我答复谢谢。 协议重要内容如下“甲乙双方议定房屋成交价格505000元，乙方将付的定金为 我存入贷款卡中。 现在出现的纠纷是在替我还贷款这个地方，我认为贷款有本有息，交易已经完成了，虽然没过户，但过户之前他在占用我的银行贷款，所以， ...
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签署相关的法律文书。如买方信誉不良或者买方其他原因导致无法贷款又或贷款额度不足的，买方必须于到房产交易中心递交过户资料及确认双方身份前一次性付清余款或者再 贷款因流水问题被拒，第二次更换银行申请贷款被告知年底停止贷款（口头通知中介真实性待查）。请问在此种情况下，作为卖方应如何补救？ 违约责任中有规定， ...
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到尾声，银行贷款承诺函已经批下来了，卖方已经注销了房产抵押赎出了红本，这是在银行贷款函批下来之前。现在马上要过户了，但是房屋里面现在的租客不肯搬走（ 起六十日内。现在中介和卖方威胁如果不按时过户就算我们违约，但是在过户之前，租客问题并没有得到妥善解决，多次沟通后也没有效果。请问如果越期过户我们会不会有 ...
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买了一套二手房，首付款已经交到房管处监管，在办理公积金贷款中被告知，不能办理，对方还没有还清贷款。和对方协商后不同意还款，说到期不付款给他， 由对方来承担。公积金管理中心在没有还清贷款情况下变更抵押物，是否合法？我能不能起诉公积金管理中心，银行这种违规的做法。能否申请房产交易取消，是不是需要通过法院来 ...
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支付了上家30%的首付款，并向中介支付了一部分佣金。 4）目前银行的贷款审批手续还没有办下来（银行贷款70%），因此没有过户。所以暂时还未产生其他的费用。 补充条款中，对于迁户口的条款是：在签订合同后30日内要求甲方将原有户口迁出，否则逾期一日按照万分之五支付赔偿金，直至户口迁走为止。 我的问题是： ...
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本人通过中介购买二手房，3月13日交了2万定金，后又借给房主48万元，有借条，但后来交易过程中，才发现此房无产证，只有预售合同，办理产证时是限购，办不了，接下来又发现此房之前还因拖欠银行贷款被起诉，拖欠已还清，但银行要求其还全款才能解封，房主以交 ...
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你好 中介合同中并未注明贷款下达日期（但明确中介应在银行审核未通过5个工作日内通知买家自筹资金），现在购房人贷款又遇到困难（银行审核中发现信用有问题），请问我能怎么做？谢谢...
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被法院查封了，原因是房东和中信银行有联保贷款未还，所以被中信银行查封了这套房子。这之前2014年2月初的时候，我又让中介去调过这个房子的产调，中介调出来说没有问题，没有查封（后来才知道他们调产调时没有查房子是否查封这一项）。从2014年开始我就在和中信银行 ...
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