第一次买房 所以好多问题都没落实 就签了房产买卖居间合同 现在想想感觉有许多风险 我在滁州看中一套二手房，和卖方的合同也通过中介签定完毕并交了一万元定金。 问题 1、卖方的房子有抵押贷款,不是按揭,合同条款有：乙方（我）首付款二十万元先付给甲方将房产证拿出来，托管资金由甲方承担，需要我在6月15日左右 ...
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首付款，剩下的7成是以我名义用的公积金贷款，户名和借款人是我，她是共有人和抵押人。当时签署购房合同的时候，在合同上明确注明了双方各占房屋产权的50%， 正在办理当中，预计要今年年底或者明年初才能办下来，每月银行按揭款由我自己全部在负担，对方没有拿一分钱的按揭款。我想咨询以下几个问题： 1、对方是否应该 ...
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你好，石律师。我在05年按揭买了一套房，今年还清了贷款。可发现银行只抵押了一本他项权证。是房管局出的证。可并没有真正备案。是开发商疏通关系办的。这样我又现办的房产证。导致我再出售不能免税。我想请问这是谁的责任。可以补救吗？谢谢...
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我的问题是：婚前丈夫按揭购置了一套住房，由其父母出首付，他按揭了两年，我们结婚后，他通过担保公司将房产证赎出，并在另一家银行以我的名义，将房产重新进行抵押贷款。现在贷款尚未还清，这套房产属于夫妻共同资产吗？怎样才能保障我的权益呢？房产证上只有他一个人的名字。...
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你好，我有一套房子是贷款的，今天交了余下的按揭拿了房产证准备去中国农业银行抵押贷款，农业银行人说在缴纳房贷期间有几次逾期缴纳的情况。我想问你下，我还能用这套房子抵押贷款吗？...
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开发商是2012年8月交付的房，可是父亲在2012年9月发病医治无效年底病逝，因此此房还没来得及办理房产证，银行的抵押合同也没有去拿，只到开发商那里开了 办理房产过户，如果不办理过户继续按时由我们偿还贷款行不行？有没有时间限时和风险；如果必须办理过户银行还会按之前的利率折扣放贷款给我们吗？（还贷款期间 ...
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你好，我在农商行按揭代款买的二手房，房产证已过户，抵押证也已经办完，就等放款了，可是银行说我对象有贷款证，不能放款，这种问题怎么处理？...
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我丈夫兄弟三人都住在房产证是他们父亲名字的房子。（他们父母已去世）。我丈夫以自己的名字把他父亲的房子拿去抵押贷款25万，用途写的是房屋装修。他们兄弟三人均在银行签字同意，但是是瞒着我进行的。前段时间我首付了套商品房，但是在丈夫的名下有25万银行贷款，银行不给我申请按揭。现在我想知道如果他 ...
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一套二手房，首付已付剩余尾款按揭，贷款审批通过后，完成过户手续。买家8月初拿到房产证，8月中旬抵押完成，之后我方等银行尾款。过户当天，中介口头承诺一个 是最迟期限，否则买家必须付清尾款。现已4日，打听到1日放过一批，但不在范围内。 始终得不到确切的放款时间，放款延期，是否可以追究中介、买家责任？ 延期 ...
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生前有一处房产，房产有银行按揭贷款，现在公证处出具的公证书上，继承者为我母亲及我本人，但是去过户的时候被告知该房产有他项权证在银行不能过户，咨询银行方被 我姐姐签署了自愿放弃继承声明，所以最终公证书上的结果是我和我母亲各持一半。现在房产证上连我母亲的名字都没有。这种情况以后会不会沦为无产权人的房子？...
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