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没有竣工 验收合格; 证据三、编号为2007-9005011的《天津市商品房买卖合 同》,合同生效日期为2007年11月11日,证明原告与木案 有利害关系; 证据四 而非《建设工程竣工规划验收合格证》来办理初始登记,但上述条款是对房地产开发企业申请办理初始登记时间的规定,而非对登记机关审查要件的规定。 ...
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。 委托代理人张晓杰,天津四方君汇律师事务所律师。 上诉人周因房屋买卖合同纠纷一案,不服天津市滨海新区人民法院(2013)滨港民初字第2059号民事判决,向本院 涉诉房屋的《天津市建设工程竣工验收备案书》,根据法律、法规的规定,房地产开发项目,经验收合格后,方可交付使用,上诉人所购的商品房在2012年 ...
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出卖人代为办理房屋所有权登记的;买受人特此授权并委托出卖人或出卖人指定的代理机构办理房屋预告登记、权属转移登记等,应提交授权委托文件并接受登记机关交予的 、递交出卖人所报送的资料并按照本合同及本补充协议约定时间办理产权登记相关手续的,出卖人不承担任何责任。”按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条 ...
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电话:13024881699建设部2001年88号文件:《商品房销售管理办法》 第四十二条 房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的,处以警告,责令限期改正,并可 (七)未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的; (八)委托没有资格的 ...
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经营者、广告发布者不能提供广告主的真实名称、地址的应承担全部民事责任。 《最高院商品房买卖合同司法解释》第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房 贵司在黄山市已有几处楼盘,宣传的也算成功,还算本市比较知名的房地产开发公司,然而作为贵司项目重中之重、最先交房的颐和观邸楼盘,能不 ...
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我是一家房地产策划代理公司,去年11月同某开发公司签订策划服务合同,负责其下属两个开发项目的营销策划工作。两项目合同全程服务费用共计20万元。甲方先 解除合同。大概又过了一个月,甲方要求退还前期共计6万元策划服务费。因为合同上并无说明合同解除可退还服务费用,而且我方进行了大量的工作,不同意甲方退款要求 ...
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成立一家房产代理公司,丁营销策划有限公司,又将某项目部的案场所有员工调至丁营销策划有限公司其名下。甲的银行工资记录为丁营销策划有限公司发放,乙房地产开发股份有限公司、 无工商登记记录,丙置业有限公司有工商登记记录,问甲与那家公司建立了事实劳动关系,甲与三家公司都无书面劳动合同,如何申请劳动仲裁,谢谢。...
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我是做房地产的,我们隶属一家上海的代理公司,项目是在常州,现在我们公司即将和开发商解除合约,但是2013年一年的销售提成,我们下面的业务员一分钱都拿不 发,我们如果和代理公司打官司能打赢吗???我们有我们销售的订单,客户购房合同签字页的复印件。我的工作地点在常州,如果打官司,是不是要去上海???我们还 ...
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服务;市场调查;礼仪服务;教育咨询(不含出国留学咨询及中介服务);汽车装饰;房地产信息咨询(不含中介);电脑图文设计、制作;企业策划;工艺美术设计;投资咨询; 的经营活动。) 该公司在经营网络借贷,而且利息和违约金,信息服务费都特别高,贷款前没给看合同,这项经营是否为合法经营,是否为所法律所允许的经营...
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我从事房地产销售代理,因开发商拖欠我代理佣金,口头承诺用一个门面抵账,后我将该门面出售,收取了客户的购房款,并给客户提供了由开发商盖章的收款收据;同时将 (在此之前本人并不知情),现在客户既拿不到门面也拿不到合同,手头只有收据和给我付款的凭证。开发公司就推客户找我,说是我收的钱,客户现在准备报案,我想 ...
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