签合同，以及开发商不得在几月几日前出售都没有约定。也没有约定开发商的违约责任。连合同的签订日期都没有写，盖得合同专用章，然后有法人签字：“同意装修”。在我的 侦部门，经侦部门说是民事案件不予立案。打民事官司，也拿不回钱。我该怎么办，他们之前有的是抵押房产，我的是被法院查封的，经济公司明明知道，还在出卖 ...
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比较高的诉讼法和没有收集充分的证据，大家最后都是选择吃哑巴亏。 我想问问这种情况我该怎么办？我咨询了下公司法务部的同事，他们说按照合同他们属于违约，合同中是这样的： 甲方（中介）应于2010年11月23日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后 ...
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超过总房款的5%为限。”这条由出卖方单方面提供的格式合同只约定了出卖人应付违约金的上限，却没有约定买受人应付违约金的上限，本质上就违反公平原则。 向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，直至全额付款及应付违约金。而不管该房子交付逾期有多长时间，就算永远都交付不了（实际上该房屋时至今日2011年11月 ...
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买了一套二手房，同时付了3000的订金（合同约定是10000，后来钱不够，协商剩余7000第二天付），但是第二天房东说他房子有民间抵押，存在他项产权，无法过户， 房东违约要求赔偿，或者要求过户，但是房东意思是我定金和首付款没有给他，不是他违约。现在问题是是房东违约还是我违约？如果诉讼，我能要求赔偿吗？...
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合同另有特别约定相关责任的，从其约定：本合同没有铁别约定相关责任的，经另一方书面催告后任不履行的， 其行为视作根本性违约， 守约方有权单方面解除本合同，且违约 装修，添附无偿赠予甲方。 请问，我现在赔偿违约金， 能跟租客提前解除租约吗？如果租客不接受，该怎么办？我们现在需要房子自主的。急盼答复，谢谢！...
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见到房东，我就在没拿钥匙之前和房东讲这个事情，可是房东因为已经在另外的地方买了房子，本来就打算拿我们的钱去付那边的房款，而且要的那么急，就说等不到银行 下，买房或者卖房任何一方未依本合同之条款买入或者卖出的，则视为违约，这一条定义，还是附属在中介的佣金约定这个条款里，就没有了。就只有这一条，别的没有了 ...
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，则必须在租赁期满 1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为 1250元（大写 万 仟 佰 甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 90%的违约金。甲方除应 ...
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我卖不了房子，如果我卖了房子就属于违约。2、我现在想把定金返还给他应该怎么办，中介说我违约。3、让哥哥签合同的时候，我没有委托书，也没有我们夫妻双方的 中介的这种欺骗行为，让我感觉，有认可赔钱也不想和他合作，我应该怎么做？合同中还约定，啥时候我都得配合他过户，意思就是他啥时候卖我啥时候配合过户，这两 ...
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，说是楼板漏水需要敲掉重做防水层，这是A第一次知道这个房子存在楼板漏水的事情（合同签署之前B没有告知楼板漏水这个房屋缺陷），由于B不愿意整修楼板，A只好 赔偿损失。（二）甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正常使用的’这两点，想按照判定B违约解除合同，并要求B履行合同的补充 ...
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骆驼与开发商签了房子订购书，交了一万元订金，双方约定6月8日签订买房合同，在订购书上写明我当天不去交钱定合同就违约，自动解除定购书并且一万元定金也不返还了，没有写明开发商违约怎么办，目前我也多次联系开发商订买房合同，对方就是不理你，另外定购书上写的是房子原价，在另一张白纸上写的是 ...
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