在本月初将名下一套房产委托某中介机构进行出售,在与买方进行谈判的时候买方表示会通过贷款的方式来支付房款,我问买方你们什么时能将房款全额支付到位,对方表示3 也表示3个月内肯定没问题。后中介机构起草了房屋买卖合同,目前买方已经如约将部分房款支付给我了,但是合同中并未就尾款何时到位进行明确。我想咨询一下我 ...
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买受人按日向开发商支付逾期应付房款万分之一的违约金计算,这个已交付房款是房屋全款还是首付款? 另外我贷款合同批下来的时间是2012年1月16日,晚于 称将按照已付房款即首付款计算违约金,合理吗?另外合同和协议中约定了付款方式,但并没有约定付款期限 即什么时间必须完成按揭手续,拿到贷款批复。我在2012 ...
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房时,受销售忽悠草签了房屋购买合同,但出卖人未签字,这种情况,草签的房屋购买合同是否有效?在付款方式上,买受人无授权书的情况下,由第三方亲属签定了分期付款协定书,此协定书是否有效?房屋未交房,但楼顶在盖瓦封顶时,出现大面积漏水,打补丁,此种情况下在上述情况下,可否退房?在 ...
//www.110.com/ask/question-929686.html-
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时,受销售忽悠草签了房屋购买合同,但出卖人未签字,这种情况,草签的房屋购买合同是否有效? 在付款方式上,买受人无授权书的情况下,由第三方亲属签定了分期付款协定书,此协定书是否有效? 房屋未交房,但楼顶在盖瓦封顶时,出现大面积漏水,打补丁,此种情况下在上述情况下,可否退房? 在 ...
//www.110.com/ask/question-929163.html-
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定金协议内容包括了房屋坐落地址、面积等基本状况,房价款、付款时间及方式、房屋交付等房屋买卖合同所应当具备的条款,卖方是否可以通过承担违约责任来毁约不卖房吗?...
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我作为卖家于今年6月25日与对方签订了《房屋买卖合同》,合同第四款付款方式中有“契税满2年后再办理过户手续”的表述,我是否可以依据该条款申请合同无效? 什么程序来申请?《合同法》第52条规定:恶意串通,损害国家、集体或者第三方利益的,合同无效。那这样约定房产证满两年再过户,不是为了少缴税,损害了国家的 ...
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房屋转让协议如下; 甲方: 乙方: 甲方在朝东圩港拓宽拆迁安置中,在大新镇抵达新社区阳光家园南区订购了几套安置房,预计2011年份到新房。为此, ,政府通知可以领取两证时,甲方在一个月内必须过户结束,否则作违约。 五、 付款方式:现金或转账,本协议经双方签字一次性付清后生效。 六、 为使双方信守条款, ...
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支付首付,所以卖家不可能取消上述的出售房屋,并且房产证已经过户给买家了。 如果银行贷款无法发放,卖家是否有权要求买方以现金方式付清尾款? 如买方无力支付,卖家又该如何处理?合同约定是: 如卖方无法按期交房或买方无法按期付款,则按总房款的千分之三/日 支付对方违约金。 我现在也不想要对方赔偿违约金,只 ...
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购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的: 第___________【幢】【座】 认识和判断签订本合同。 二、双方同意以下约定: (一)关于银行按揭付款、公积金付款方式的约定 1、买受人必须在合同签订7日内办理完毕银行按揭申请手续 ...
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小于3%的规定,还能要求开发商对绝对值超出3%部分的房价由出卖人双倍返还吗? 我买的房子房屋买卖协议中明确2008年7月31日前“综合验收合格”交付买受人使用 价款由出卖人双倍返还买受人。 因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。 第六条 付款方式及期限 买受人按下列第1种方式按期 ...
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