已充分阅读并了解甲方提供的《商品房买卖合同》及补充协议，以及《前期物业服务合同》和《业主临时管理规定》的示范文本，并对前述文本的条款及其填写内容无任何异议， 顾问也没有主动把这些文件拿来让我们看，由于当时没太注意这内容，签合同时发现他们的合同有许多不合理地方，置业顾问也不愿答应我们提出的条件，不想签了 ...
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交了1万元定金。 在2013.3.16日缴纳了部分房款，签署了商品房买卖合同，此合同为示范文本，选择或填写内容为手写，开发商公章和法人章俱全。此 在2013.10.23日开发商要我更换正式打印的商品房买卖合同，据说是要到房产局备案用，但是这份合同的房屋交付日期是2014.6.30。我认为开 发商私自 ...
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的是剪力体，协议上写的是砖混结构）但销售人员说协议写错了，签订房屋买卖合同时可更改。2.销售人员当时让我交了总房款的20%也就是15万元的预约金后 并声明在未签正式买卖合同之前是可以退预约金的。3.协议上没有注明实用用面积和公摊面积多少，仅有建筑面积，当时我要求加上，销售人员说这个协议文本不可以改动， ...
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2%）的中介费给中介。 现在发现2个问题： 1、经网上了解,因为没签正式的《上海市房屋买卖合同示范文本》,中介要1%的中介费感觉多了,应该只支付相应的居间报酬。 2、《居间协议》中只是规定了《房屋买卖合同》成立应支付1%的中介费。并没有规定违约方应支付另一家的1%给中介。 3、有 ...
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向买受人出示了《商品房预售许可证》和双方协商一致拟签订的《商品房买卖合同》（除乙方个人信息及《商品房买卖合同》第三条和第四条外，已全部填写完整）及附件、《补充协议》、《前期物业服务合同》、《临时管理条约》、国土使用权证书等法律文本文件，且出卖人已向买受人合理清楚地解释了上述合同等 ...
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报甲方书面批准后方可执行； 8、协助甲方与购房人签订商品房买卖合同。本合同约定销售范围内的房屋，所有销售均视为乙方完成； 9、乙方有权拒绝任何形式 合同签定时甲方预付××万元给乙方，余款甲方在乙方提交正式报告文本××日内一次性付清。若甲方对正式报告文本有异议，需在二日内提出整改意见，乙方必须在日内整改 ...
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护理由是房屋是当时联建房16人所有，其房屋在出售前就将该房分给卖房人的父母（70多岁了），卖房人没有权利出售，认为合同无效。一审开过两次庭，第二次 人的协议一份和装修时被阻拦现场及装修人员在内的视频一份和其它录音和视频、文本证据等。 因该判决还有15天的时间才生效，所以有很多担心的问题要咨询： 1、 ...
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合同,我支付了上下家各1%的中介费给中介。但后来网上一查,因为没签正式的上海市房屋买卖合同示范文本,中介要1%的中介费感觉多了,应该只支付相应的居间报酬。但感觉麻烦就麻烦在当时赔偿违约金时中介方、买卖三方签署了一张:本次赔款后再无意义,互不追究的协议。请问:1.签了这张协议是不是 ...
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在内的其他楼层外墙窗户宽度却小了一米多，商品房买卖合同文本里没有关于门窗尺寸方面的约定条款，但沙盘展示的房屋模型墙体外观从上至下完全一致），请问 : 1 收房是否合理合法？ 2、买受人要求物业部先出示《竣工验收备案表》，《房屋土地测绘技术报告书》，《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》，却被告知需要买 ...
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您好：我想咨询一下网签的问题，如果我出售一套房，前期工作都已做妥，但因贷款问题无法进行下去，协商解决撤消买卖合同，在撤消网签签完去盖章没有拿到正式文本时，我可否与别家签署买卖合同？谢谢！就是网签撤消签字已经签完，中介到总部去盖章了，这时又再跟别人签署的买卖房屋合同是有效的吗？谁起诉谁？...
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