房屋承租权转让合同 -法律咨询搜索

此合同有什么漏洞吗？对于甲方谢谢

房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋所有权，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、如果乙方在租赁期内要结构。（2）未经甲方书面同意，不得将该门市用于经营餐饮业。（3）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 2、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在 ...

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房屋转让，房东口头同意起法律效应吗？

是他承包在转租给我们的，所以都是一个房东，每家都一样只是口头同意转让的 4.周围附近的房租我现在已经是最高了，房东现在还要涨很多，法律对没有规定？还是房东想租多少都可以？合同约定内容出租方：XX房东 1.合同日期，现在已经期满。承租方：我 2.房屋租金：年租金人民币为（45000）. 3.租金 ...

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如合同：第二年是否能有效根据周边店铺涨价？他不同意涨怎么办？

、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金___ 提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方 ...

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出租人和承租人因欠付租金解约，次承租人的租赁合同是否有效？

租金，出租人有权解除合同，市场及承租人兴建的建筑物，由出租人无条件收回，所作处理与承租人无关；承租人和次承租人在2011年10月签订《房屋租赁合同》，根据人和承租人及第三人签订协议，协议约定：一、出租人和承租人同意将市场承包经营权转让给第三人，由第三人代承租人支付拖欠出租人的承包款；二、承租人将 ...

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准备买二手房，房子在出租，租期未满。剩余租金一万，卖方转房租5000元。这个合同有问...

房屋所有权证编号：。（附房产证、土地使用权证复印件）该房屋的相关权益和房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房目前处于出租期间，租赁期到年月日止。设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字； 3、甲方负责促成承租方与乙方重新签订房屋租赁合同，如承租方不愿续租，应在交房之日前搬出； 4 ...

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我想租一门面但怕房东到时候想吞我转让费不让我转让咋办？

我有转让权，如果他给我说不会给接手我转让的受让人转让权不是还没有人敢接手？虽然法律规定承租人有优先承租权，但是到时候他如果诚心不想租给我。他可以条相违背，没有法律效果？但是我没有不让他收回房屋，我只是让他给我钱而已。） 3.承租人有优先承租权，若合同到期后承租人拒绝续租需做出书面报告，包括租金金额 ...

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门面房租赁合同，求审核，本人承租方，求保障权益

时，乙方有权向第三方收回装修及经营于房屋产生的费用，乙方因经营需要添置的设备设施转让给第三方时，获得的收益归乙方所有。十九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。出租方（甲方）承租方（乙方）联系地址联系地址电话电话证件号证件号签约日期签约日期...

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我想租一门面但是怕房东到时候不让我转让咋办？

我有转让权，如果他给我说不会给接手我转让的受让人转让权不是还没有人敢接手？虽然法律规定承租人有优先承租权，但是到时候他如果诚心不想租给我。他可以条相违背，没有法律效果？但是我没有不让他收回房屋，我只是让他给我钱而已。） 3.承租人有优先承租权，若合同到期后承租人拒绝续租需做出书面报告，包括租金金额 ...

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这份合同承租方违反了那一条我可以解除合同？

届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后方可重新签订承租合同。在相同条件下乙方有优先承租权。四、租金、支付方式和期限 4-1甲、乙双方约定，该。五、其它费用 5-1在商铺租期间，乙方使用该商铺所发生的水费、电费、房屋租凭税等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。六、商铺使用要 ...

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麻烦各位律师大大，帮我看看这份租赁合同哪里需要更改的，哪里对我有利有害

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，押金不予退回。 1、擅自将承租的房屋转租的； 2、擅自将承租的房屋转让、转接他人或擅自调换使用的；如同意继续租赁，则续签租赁合同。 2、租赁期满后，如甲方仍要出租房屋的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止。因不可抗力因素导致 ...

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