11月30日我们从另两名学长手里转租房东的一个单间居住，当时的合同是这样说的：1、房屋租赁期限为2009年9月28日至2010年9月28日； 2、 五月份再付剩余押金200元。 3、若甲方在乙方没有同意下解除合同或者租给他人，视为甲方违约，赔偿违约金500元给乙方，并偿还租金给乙方。 4、本合同到期时 ...
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租了一个店铺，已签了房屋租赁合同，合同上明确写了是商用。这个店铺之前的租户营业执照地址没有迁移，这个我签合同前知道，但之前的租户口头承诺会尽快办理地址变更，我 给一个明确的办完的时间，因为北京房租较高，白白交了房主却无法开店，这样我经济压力很大，我可以和房主要求退租吗？这种情况算我违约吗？需要赔偿吗？...
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把房子在租户知道并同意的情况下卖掉了。 按租赁合同上的违约责任：房主提前收回房屋的需提前30天通知租户并退还租户相应天数的租金及退还押金，如屋内设施有损坏租户负责赔偿。我已经提前30天告之租户搬家，租户也表示同意了，但现在我提出从他搬走交钥匙之日按上述违约责任 ...
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是这样的，我是在2011年9月12日的时候在房屋中介找到一个合租房，是和房主一起住的，签得合同是半年的。当半年到的时候我们并没有继续续签合同，我是直接给房主 2012年的6月12日的，（有打收条）结果在昨天房主突然给我说要让我赶在5月12日之前搬走。我想问问她这样算是违约吗？是否应给给我赔偿违约金~？...
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：承租权的变更 （房东）与甲方签订了租赁合同，甲方应当协助乙方与房主达成协议，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 第三条： 的或经另一方书面同意的除外。 第九条：违约责任 甲方： 1. 如托管人数少于 26 名,每少一名学生，甲方应赔偿乙方500元/（名学生）。此有效期到 ...
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租赁了一间房子租赁期限是2010年1月到2011年1月但是7月18日中介公司告知房屋不能租赁了1、并说合同规定因房主原因无法继续履行合同的，双方均不承担违约责任。以此对我不进行任何赔偿 2、我要求7月20日结束合同、对方仍不同意要求8月31日 ...
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我是房客，属于我们违约，房屋租赁签了一年的合同，当时房租交了半年，现在5个月可是我们不想租了，也告诉房主了但房主不同意，要求赔偿损失，该如何赔偿...
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我是房主，房屋通过链家中介租给了一个持香港港澳通行证的人，现在他们提前退租了，对房屋有些损坏，我要求他们赔偿损失，协商未果，想起诉，但合同上只有港澳通行证的信息，没有具体的在北京的地址。我只有他们的手机号以及银行账号，请问我是否可以起诉？如何操作？谢谢。...
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房子租期为一年 房租为季付 刚刚过了半年 出租方以离婚没房子住要求终止合同 并且以租金是季付不是年付为由拒不支付合同中约定的违约金（合同中约定：出租方违约后赔偿承租方一个月的租金） 房主的行为是不是违约行为 承租方可不可以继续租住 不腾房 这种情况下除了起诉还有其它途径来维护自己的合法权益吗...
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此房子原是建设银行的房子，租赁给甲，租赁期间内房子进行拍卖给A，但一直还未过户成功，甲却不交房租于建行或A已经长达两年，也不搬离，并且甲在告建行违约，要求建行赔偿装修费用，一直未果，甲于八月份突然搬走，空着房门，A将房屋出租给乙，在装修时，甲大吵大闹，不允许乙拆除原结构，并装修 ...
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