李律师您好，我是哈尔滨的，现在有房屋一套，为父母共有财产，产权人(我母亲)刚刚去世，父亲在世，有一儿一女。请问：1、是否缴纳遗产税和过户费？2、过户到父亲和过户到儿女名下的费用都有哪些，费率是多少,有无区别？多谢！...
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口头上将交易金额改动了几次。首先是全额付款。第二次是首付30万，尾款将在房屋过户到购房者名下后进行银行贷款再进行支付。第三次是首付20万，尾款将在 银行贷款后支付（作为保证将购房者愿将名下的另外一处房产的房产证放在本人这里已作抵押担保）。房屋过户费用已经由本人交税务部门。问题：怎样保证我现在房产安全?...
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我与妻子前期购买了妻子弟弟的房,但由于没有到五年过户费用过高没有过户,只有一个购买房屋的收款收据,但由于我妻弟最近要离婚,本想与其办理一个房屋委托公证,但弟媳没有同意,我想问一下像这种情况如果妻弟离婚后还能否过户...
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的，虽然钱只差一点点，但是过户价格高了就一直放着在 现在我们结婚两年了，过户费用也低了，就商量着过户，过到我和老公两个人的名下，但是公婆是那种什么都要管的人，非要我们写了个证明，证明房屋是他们两老人买的，如果出售该房子得经过他们同意才行，经过了几多天的争吵还是写了 现在我要 ...
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06年买的拆迁安置房至今未过户，有所顾虑特此提问。 房屋性质为：农村拆迁安置房，有房产证、但土地证性质是集体土地，由于一笔费用问题，开发商扣着业主的房产证。 买卖方式：双方拟定合同一式两份，有第三方中间人。房屋相关证件发放至原房主后能否办理过户， ...
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将要拆迁的事实应该怎样办理？房屋户主是我妈的名字（已故）。开发商找谁谈，我们是否需要过户？拆迁已成事实，过户费用70/m2，有60m2，过吧，钱出的冤，不过吧听说开发商只对户主的名字谈。就想问问这是不是流程的原则？如果是。我问的就不是问题了。...
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月15日之前过户，可是因为卖方不是本人，所以一直因为各种原因拖着不能办理过户，不过房屋本主也在合同上签字了，可是还是拖时间，我该怎么办呢？合同上约定11月 地产售价10%作为违约金，是不是有效？谢谢！我还想问一下：这个合同有没有失效期？时间是怎么计算的？如果起诉的话，费用怎么计算？律师费怎么收？谢谢！...
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老人去世了，遗留一处房产。因为在生前没有做遗产公证，所以现在房屋无法过户，无法买卖。 请问如果子女想走法律途径——请法院分割财产，这其中都涉及什么费用，听说法院有“按房屋现价收费”的规定，是吗 ...
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我给卖家缴纳了3万定金，过户费用我们承担，收条这样写的： 今收到某某购某某花园小区12#楼2单元302宅定金3万元整，房屋总价43万元，甲方违约双倍 当时的契税和大修基金票据，开发商认为没有缴纳，让其现在缴纳。卖家不愿意，导致更名事件延期。 我的问题是卖家写截止日期约束了买家，那么现在是卖家的问题，是 ...
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父母有一套房，有5个子女，现在家庭内签署一份协议，大概意思是：父母过世后，将其房产转给二女儿。 请问这文协议具有法律效力吗？还需不需要进行协议的公正呢？如果需要公证，费用怎么算？ 还有就是后面房屋过户时需要费用吗？大概需要多少？...
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