归纳本案争议焦点为：1、原、被告双方于1997年签订的租赁合同是否应予解除，2、若解除合同租赁物门面房一间被告应否予以返还及租金6000元被告是否 （从2001年计算至2008年）。法律规定，不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中，原告已于2008年3 ...
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我于2015年7月将一套毛坯房出租，我是甲方（出租方）。乙方（承租方）在签订合同的时候口头告知我将简单装修给自己公司的工人居住。 合同签订了5 我能否以乙方未经同意擅自将房屋转租为由，要求解除合同？如果可以，到人民法院起诉的胜算大吗？时间成本如何？是否还需要按合同的要求赔偿乙方装修的费用，如果是，该 ...
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我租了块地给承租方（国有土地使用证），租约是5年，已经使用2年。承租方在土地使用证红线外挖了口井是用来洗车的（承租方来洗车店）。后来附近的人投诉，承租方又不肯填回原样。我是否可以单方解除合同呢...
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甲方出租1号门市房，由乙方承租；乙方又承租相邻的隔壁丙方出租的2号门市房。乙方没经甲方和相关部门同意擅自将1号和2号门市房共有的厚度40cmd,的间壁墙 门市房侧向1号门市房侧凿通通道。1，原告（甲方）是否可以将乙方和丙方同时设定为被告？原告（甲方）应怎么设定被告？法律依据,2，是否甲方有权解除合同？...
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本人作为承租方（乙方）在2013年9月与出租方（甲方）签订厂房租赁合同，当初协商时一次性乙方向甲方交付一年租金。至12月因乙方办理营业证件遇阻 请问这条款该如何解释？乙方是否能获得半年租金退还？ 另外因为合同名称是《厂房租赁合同》，如果甲方无法提供厂房建设规划许可证，是否可以以此为据要求退还半年租金 ...
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承租方拖欠租金5个月，经催告后仍未交付，书面通知承租方解除《租赁合同》后，是否可以按这条处置铺内物品抵扣欠款？ 《租赁合同》第七条7-l除甲方同意乙方续租外；乙方应在本合同的租期届满后的7日内返还所租赁的铺位，未经甲方同意逾期返还铺位的，每逾期一天，除按占用天数交纳 ...
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日，用途为居住使用，约定条款中有：租赁期间，双方不得借故解除合同，当事一方如有正当理由要求解除合同时，须提前三个月通知对方，经对方同意后解除合同， 还需要赔偿装修2万元，否则不搬离。这里需要请教问题是：1，针对合同内情况约定，我们是否可以单方提出解约，毕竟对方有转租给第三方（违约事实存在），是否需要采 ...
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买了一套法院拍卖的房子，但房子在拍卖前已经原房主被租出去了，并有合法合同，未到期，那么新房主的受益日是法院判决书的时间还是房产证办理时间，新房主按照从法院判决书时间开始要求承租方缴纳房租，承租方是否需要向新房主交租金，新房主是否可以解除租赁合同并收回房屋，后续事宜该怎么处理...
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买了一套法院拍卖的房子，但房子在拍卖前已经原房主被租出去了，并有合法合同，未到期，那么新房主的受益日是法院判决书的时间还是房产证办理时间，新房主按照从法院判决书时间开始要求承租方缴纳房租，承租方是否需要向新房主交租金，新房主是否可以解除租赁合同并收回房屋，后续事宜该怎么处理...
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租赁合同，之后B与房东协商解除了合同，现在B以合同履行不能为由要求转让方退还转让费，是否成立？A是否可以要求B继续履行?A向C房东和D房东承租了 2间商铺，均有 间商铺的 经营权转让给了B, 转让期为4年，同时A向C房东续签了 后3年的合同，又将B带到D房东处，由B与D房东签订了后3年的合同，之后B与 ...
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