即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 八、 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_____ 元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿 ...
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12月签订租赁的合同后，承租方先后违反了合同约定的如下终止条款：不遵守装修方案必须经出租方书面同意的约定--违约装修；违约私自拆除出租方承重槽钢门框并处置及其它 这样说法正确吗？我该怎么办？能要求换法官吗？能举报法官吗？该案的通话录音证据按移动规定就要销毁，我能要求鉴定吗？发现承租方还在转租我能申请诉 ...
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因在租房时与房东已签合同（内容如下）。我想询问，我该怎么办？ 租 赁 合 同 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方 房屋毁坏的，还应负责赔偿。另中途退房，余下房租不退。 8．出租人应承租方要求提供的各类家用电器（空调、冰箱、洗衣机、太阳能、饮水机、床（壹张） ...
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）事先答应的，物业收水电工作人员当时有2人在场可以求证。并且按照租赁合同约定，承租方超过十天不付租金，视为乙方终止合同，则甲方有权收回出租的商场，出租方 修缮，房东没有修，导致出租商铺无法很好使用，房东单方没有提供合格出租房，因此属于违约，我在通知多次无果后，为维护自身合法权益，搬离。并且也履行了告知 ...
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书面通知，乙方未在 5 日内改正的，甲方有权解除本合同。 3、乙方利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，或擅自将房屋转租或允许第三方使用，或擅自改变房屋 征信机构的个人信用数据库，以供有关单位、部门或个人依法查询和使用； ·将违约方违约失信的相关信息及其他信息向包括但不限于媒体、用人单位、公安机关、 ...
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当事人 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将 瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋， ...
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下房东出来不同意了，把门上的锁换了，说原承租方违约了要收回房子,现在第3方就是我转给他房子的那个没得到房子要我返还他的2万8，我要原承租方返还我的3万原承租方不给，我该怎么办？...
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方有权没收全部保证金。在通知期间，承租方需照常交租金。因需自住单方面解除租赁合同，愿承担违约责任。现通知期已过1个月，对方不同意归还房子还起诉我，在诉讼期我该怎么办？如何维权？...
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我有一套房屋出租 因现在房屋出售 租期未到 我是甲方 我向承租方提前一月告知（租房合同规定）而且也明确告知承租方按照合同违约的规定进行赔偿，但是承租方提出合同外的赔偿，如果不答应拒不搬走。我该怎么办 律师回复: 只能诉讼解决。 告知时间到 如果不搬我可以报警吗 ...
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当时也未做过提醒，一直到今年2月份，不做修补和修复，在承租方提出后，1个多月出租方仍然不作为，未履行修缮义务) 备注：该隐患没达到鉴定危房级别，但是 能以出租方不履行修缮义务，拒支付租金？要是出租方诉讼我不支付租金返倒说我违约怎么办？ 问题2：如果出租方要修缮，但是涉及到影响营业和店面招牌损失，协商不 ...
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