目前，产权证还没有下来，并且卖方还在进行按揭。房屋总价67万 补充：卖方要求第一次付款40万，其余款项在产权证办下来，并且完全过户后支付。合同中写到： 并且需额外赔偿40万。同时应据实赔偿装修费，搬家费。我担心的是，由于没有产权证的二手房合同无效，如果到时甲方宣布合同无效，这部分内容是否有效呢？我的 ...
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取得房产证后，于60日内与乙方共同到房地产交易大厅办理产权变更手续。 三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接后由乙方负责办理此房产权相关手续并 。 五、本协议经甲方签字，乙方同意接受赠与并签字之日起发生法律效力，因产权证尚未办理，所以不以办理过户手续为生效条件； 六、乙方取得房产后有权处置 ...
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双方协议离婚，离婚后如何分割？ 产权证上是男方母亲的名字， 所购房屋也只有男方母亲才有购房资格， 子女没有购房资格。 房子现在可以上市交易（但男方母亲只有这一套单位福利所购的房子，且男方也无其他房子，所以不会上市交易）...
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了房屋产权交易中心（以增加收入，本来房屋产权交易中心为县级办理，争取来的只办理本镇辖区内）。建设局批文为集体所有制，无法人，非独立核算。但该建设分局，收费 花。这是什么性质？并且改单位职工入股和开了一家测绘公司，绑定单位办理产权证等业务。每年盈利他们入股职工开份工资（此时建设分局以财政拨款，有工资开） ...
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十年前我厂买入厂房及土地使用权，当年已办理土地使用权过户手续，但建筑物是无产权证的未竣工的违法建筑，原出卖人也是拍卖取得，因是违法建筑不能办理过户手续 （1）该违法建筑是在十年前土地使用权转让的同时通过债权交易（交付）取得的，因是违法建筑原出卖方又没有取得房屋所有权（2）且原出卖方单位已改制为新的单位 ...
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我与大院其他住户一起统一对该住房加宽了30平米。2005年5-8月，我对房屋进行了整体装修，同年10月入住该房，并按期向单位及地方水电管理部门缴纳各项 并威胁如不同意就要扰乱我的生活。 由于未知原因，此房一直无法办理产权证，所以也无法上市交易，院内好楼层房单位内部员工间转让也仅值20万元左右。对于对方 ...
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现在通过中介在武汉购买无产权二手房（毛坯房），中介咨询后，卖方答应买方支付定金签订合同后（定金支付同时签订三方购房合同），合同约定由卖方收到定金 一手证，买方支付首付款后过户给买方，买方支付尾款后移产权证和房屋给买方。想请问买方应该怎样规避交易过程中哪些风险？中介应该怎样合理服务才能安全购买？谢谢！ ...
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房屋买卖交易，房屋未下产权证，我是买方，卖方是男方单方卖方，无任何证据证明女方知情。现在法院已经认定合同有效，但因女方称其不知情，法院要判我退房，让卖方赔偿房产溢价损失，说要 ...
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22日的售房协议，陈某在协议上所书的50000元收条以及户名为陈某的房屋产权证、土地使用证。 本院认为，我国物权法关于不动产物权变动制度规定，不动产物权的转让， 、扣押、冻结，以公平保护第三人的合法权益。同时根据国家法律，从维护交易秩序和善意一方的利益出发，在现实登记的实践中，引入过错原则。如由于登记 ...
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法院判决（已生效1年多，无上诉）： ***住房，由原告儿子继承。被告奶奶代为保管该房屋产权证，并在代管期间对该房享有使用权。代管期限最长至原告年满18周岁。 请问： 1，我想依据判决书给孩子过户，由于孩子奶奶不配合，房产交易中心要法院的协助执行通知书才给办过户。法院有两种观点：第一中观点认为应 ...
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