您好请问一下，我朋友单位现在出售没有房产证的房子，我可以通过朋友私下购买一套。但是此单位禁止私下购买，所以得以朋友的名义，我出资来买。我们双方签订的购房合同是否有效？假如以后朋友想要要回房子，我该如何维护自己的权益？...
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因当时持有房产证和土地证，答应帮助乙某贷款5万元，然后乙某每月负责偿还贷款。房产证和土地证目前一直是甲某持有，双方在协议里约定待乙某偿还完贷款后，甲某 。其实核心问题是：第一甲乙没有经过公证处公证的这《占用名额购房协议》是否有效？(这里值得强调的是甲丙之间没有签订过任何协议（合同））。若果甲乙协议无效 ...
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您好律师！我有一份未签订的房屋购买合同，我是买方，不知该合同是否存在违法或者欺诈，麻烦您帮我看看。请务必认真审查，我愿意支付合理的对价， 责任及经济损失与经纪方无关。 卖、买双方了解现行房产所在地的购房政策、银行按揭贷款政策等签订本合同。若签定本合同后如非因甲、乙双方原因(不可抗力因素如新政限购、限 ...
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可以拒绝更换银行吗？如果对方诉讼我方，我方是否能赢得官司？ 下面附上我们签定的购房合同，感谢各位！ 房屋买卖合同 卖方（以下简称甲方）： 代理人： 买方（ 另行协商。如果双方清楚房屋为未办理产权证的房屋，事后任何一方又以无产权证为由主张合同无效或解除合同，违约方不因合同是否有效均承担不低于约定违约金的 ...
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如题，1、购房合同上加上女方名字但还未领证，婚后一起还款，以后离婚时女方能获得什么权益！还需要在房产证上加上女方名字才有效吗？之后房子的首付属于男方婚前 是结婚证于房产证之后获得？这是针对全款房吗？如果是贷款房呢？是否是男方在房产证办下之前已和女方领证，但购房合同是在领证前签下，只是房产证没能及时办理 ...
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房屋真实情况吗。我们签订的合同有效吗(因为给没有房产证只有购房合同的房子更名不受法律保护)。这个时候能要求退还定金和购房款吗。是否只有继续履行合同交房屋尾款。这种更名之后的购房合同是不是有效，是不是如中介所说相当于我们和开发商签订的合同。如果更名之后办不到 ...
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由中介介绍看中了一套折迁房，房东说房产证还没有办下来，要到明或后年小区统一起办。先付房价的60%的款，余下等房产证过户后再给他。以上内容在购房合同中有写明，此合同在法律上是否有效？另购房合同公证的话，在法律上是否有效？如果到过户时，房东要求加价，才肯办理房产证过户，购房者怎么办，...
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我昨天去法院拿回了传票和附近，发现当时签的三方合同存在漏洞，合同首页甲方签的是张某某（房子的实际使用者，房产证权属人是李某某，李是张的姐夫，当初 页甲方处没有签名），且李某某的配偶也没有签名，按照法律，婚后房产是双方共同财产应该要双方签名，购房合同才有效。中介现在起诉我的理由就是促成了三方合同签订，而 ...
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从A手里购买一套房屋，没有办理房产证，只与A签署了一纸购房合同和购房收据，并要取来房产证原件，房产证是A的名字，购房合同上约定A要协助办理 年后A的老母亲也去世，现在办理房产证过程中，A的老婆孩子同意协助办理，并签署文件证明原购房合同真实有效。 目前办理房产证有公证处公证后办理过户手续和司法起诉协助 ...
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协议文本要给我们看看。后来约中介再次碰头时，房东拿出拟好的三方协议，条款里写明购房合同要到期终止。我们察觉这是个陷阱，拒绝在这份三方协议上签字 过户。那这个网签到底是有效还是无效？ 3.我们支付的首付款超过房款的50%，中介在房东房子解抵押之后把房产证还给房东，是否违规？上海的中介朋友说这是违规的。...
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