商品房买卖合同》所有内容(包括已填充部分及附件)清楚了解并予以接受,并愿意认购该物业.当时没细看,售楼小姐也没对我出示这种资料,反复电话问及,说让我再去看她们的 均录了音的,目前只签了认购协议,交了定金两万,这种情况签合同时如遇到我不赞同的补充条款,我应怎样去最大维护自己的利益呢？协商无果该怎么办？因 ...
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修改或者补充，可是开发商不同意，说商品房买卖合同都是这样的，是律师订的，不能进行任何修改，更不允许有补充条款，买受人只有同意和不同意两个选择 × ；5． × ； 如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理： 1．物业费等相关费用由卖方支付直至达到使用条件之日，同时承担在此期间买方的租房费用 ...
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等代收代付的具体收费项目，收费标准和收费依据； （三）商品房项目的前期物业管理服务内容、服务标准及收费标准。 商品房交易的明码标价说明书（表、牌 。 请问：能否据此认定2009年7月29日与开发商签订的商品房买卖合同，在合同附件四[合同补充协议 购房后期费用]中，开发商收取供电立户费及安装材料费680 ...
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2011年4月交房，在2011年7月我开始装修，物业收取了3000元的装修保证金，根据装修保证书上条款，在装修完成入住满三个月后退回装修保证金（ 请问物业这样是否合法?补充问下：如果要退回装修保证金，应该如何处理？ 另外，由于小区内配套设施未做好，不符合之前签订的“前期物业服务管理合同”中的要求，我 ...
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物业公司有权把小区泳池承包给第三方吗？ 事件：物业公司没有经过业主同意，私自把业主公摊面积的泳池承包给第三方公司来运营赚钱，因开放泳池，小区原本的 为公摊面积，私自和第三方签约。购房合同的物业服务补充规定中有一条：前期物业管理服务协议，第21页 前期物业管理服务协议补充条款，第三条明确约定了 由物业及 ...
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以下情况不能履行其责任与义务时，可免除法律责任 1、因物业及产权方的原因，无法履行本合同。2、国家相关法律规定发生变更。3、自然灾害，战争，动乱等不可抗力因素。第六条 其他条件和条款 1、本合同未提及的其他情况和问题由双方通过友好磋商后制定修正补充条款，并成为本合同不可分割的一部分。 2、争议的解决 ...
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租赁合同》第九条第（二）款对收回房屋使用权、解除合同的条款有明确约定。在合同履约期间的已交租金有效使用权内和约定的租金交纳期间，上诉人 ，更有保障、更可持续。 此致 长沙市中级人民法院 上诉人： 2018年2月5日 补充证据材料： 1. 被上诉人王发强提供给实际承租人左海良的商铺产权复印件 （证明实际 ...
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，物业无法改其疏通管道，只能尽力维护，可是他们所做的维护并没有解决恶臭味道的问题，请问这种情况物业收取物业费，我们能不能以此为由拒交，或者要求物业做出相应补偿，谢谢。 补充，我们小区有业委会，不知道是不是业委会和物业签订的物业合同，反正我家是没有看到，也并没有被告知合同条款，同时没有相应的物业 ...
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随房产转移。 6 ． 如乙方未能履行本合同的条款,以致本合同未能顺利完成,则已付定金将归甲方没收而甲方有权再将该物业转让给任何人,唯甲方不可再为此向乙方 内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。 2． 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第六条：违约责任 1． 本合同 ...
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1、单元门禁坏了和楼道窗户零件坏了有2年了，从坏了就通知物业，但一直推脱，到目前都不修 2、楼道清扫每周也就清扫一次，过去都是每天清扫的 ，但是不响应该怎么扣费没提。可对于业主迟交物业费却作了滞纳金的规定 4、物业还不接受合同的补充条款 现在物业让交物业费，那对于他们该履行未履行的义务，我可以申请扣 ...
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