我于2013年3月31日购买了上海鹏路置业委托卓越集团销售的商品房,签了一份,内容包括双方信息,认购房屋,面积,价格,定金 约定条款是:1.乙方委托甲方按 月 日之前按照已确认的网上定金合同内容与甲方签订预售合同.4.乙方如违反本书的约定,未能于上述期限内签署的预售合同,或未按本书约定履行,则甲方有 ...
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如题请问婚后买期房，男方承担所有首付和还贷，和开发商签订的商品房预售合同上签的是夫妻两人名。等办产权时，产权归男方，还是夫妻共有？...
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离婚后发现前夫有2份商品房合同，所购房产地址是不一样的。一处签的是房产销售合同作为离婚财产分割归前夫所有，另一份房产预售合同我根本不知道，所以离婚协议里没写，但签订时间是婚姻存在期间，请问预售合同可以起诉索赔吗？几率大吗？我是2015年7月离婚的，快一年了，谢谢律师...
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1.本人购买的预售商品房，购房合同已备案，合同,申贷，网签男方姓名，现在因夫妻女方的信用逾期记录问题，导致无法办理贷款，如果本人提出退房，需要 准备哪些资料才能将已缴购房款全额返还？开放商不同意退款，如何解决？ 2.签订购房合同之前，有告知开发商一方信用记录不良,能否贷款有作咨询,开发商说没问题,有给 ...
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有预售许可证，还没获取销售许可证的房产是否可以签订《商品房买卖合同》...
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您好，商品房预售买卖合同，预定交房日期2020.05.30，现以逾期，2019年其公司法人也已变更，请问现如今想起诉索要违约金，是起诉原企业签订合同法人，还是现任法人？...
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预售商品房，合同签订，首付贷款已办妥。交房时期遇到下列问题： 1、合同规定2014年12月31日交房，开发商通知交房时间为2015年2月4日，延期交房合同中指明赔付违约金每天万分之五，但开发商以小区前面的安置小区业主闹事，导致工期延误为由拒绝赔付违约金，请问开发商 ...
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是这一栋楼的建筑老板。据我了解这一栋楼的所有住户和建筑老板都签订了商品房出售合同且只付了首付款，未办理按揭手续，原因是房产证一直没有办下来。目前，老板 具有有效性。3.合同中我看到这套房子是以现房的名义进行买卖的，是否还需要预售许可证。4.这房子能不能买，风险大不大？ 真诚求解！我是不是该找当地的律师 ...
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1.本人购买的预售商品房，购房合同已备案，申贷，房产证全签男方姓名，现在因夫妻一方的信用逾期记录问题，导致用男方姓名无法办理贷款，如果本人提出退 准备哪些资料才能将已缴购房款全额返还？恐怕开放商会不同意退款，如何解决？ 2.签订购房合同之前，开发商有给我们去银行查信用记录，当时说一家银行可以申贷，但是 ...
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时遇到这样的问题，希望高手解答，万分感激。 年初，我阿姨看中了同一楼盘的两套预售商品房，一个大单位一个小单位，后来买了小单位那套，明年10月可以收楼， 首付。 现在的问题是：我阿姨能否补差价，以小单位换购大单位？只是签了合同，最快也要等明年10月收楼后才有房产证，而且银行贷款那边说只要楼盘同意 ...
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