1.楼顶面积属于公用公摊面积吗？2.没有物业管理，该楼房原属企业职工房改房（当时企业没给业主办理房权证）没有房屋维修基金。但房顶是可利用可上人房顶，住户都安装了太阳能。现在因楼顶漏雨维修费用是否平均摊分摊。...
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4户都非该单位职工。 如今，社区要对我们的两栋楼院进行维修改造，楼院每家出500元，其余费用由社区支付。改造的内容是对楼院的两个院坝进行规范， 我们3家买房者的意见是：每户划分一个车位，门卫的工资也就是所谓的物业管理费21户业主分摊；该单位的意见是：院坝属于单位的，单位领导说当初修房子的时候，职工每人 ...
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业主出租房屋给租户，租户说，房屋的卫生间的下水道堵了，因急于解决问题 ，就私自找了疏通队疏通管道800元，他说，其他住户不愿分摊，后来疏通队 到外面把总管道疏通好了。但是为什么只有租户去找人维修，其他住户没有找，具体 不清楚。即：不知道是否是租户自己的原因堵 ...
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次打压排查是1707水管渗漏所致。再次确认还是1707的问题。几经物业沟通，1707业主非常强势就是不修，并以自已也是买了二手房住进来没装修过，推卸 负责维修；1707的第二个说法是若我们1606、1607、1706帮她分摊维修费用的话也会修。而房屋在去年12月已经过了5年保修期，1707在发现有漏水 ...
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征收使用管理办法》，商品房按购房面积每平方米40元收取房屋维修资金；保障性安居工程住房按每平方米20元收取房屋维修资金。房屋开发企业在取得房屋销售许可证前全额代为预 提前缴纳的，物业管理企业应将该费用为业主立户存储，利息归业主所有。 2.公共照明费。按每月实际发生额进行按户分摊并按月缴纳，任何单位不得 ...
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的除外 3.该商品房所在楼宇的命名权 由开发商预先按相关规定办理后交本楼宇全体业主使用 ； 4.该商品房所在小区的命名权 由出卖人拟定并报民政部门认定 5. （1） 约定的商品房价款不包括国家规定应由买受人承担的下列费用：（1）房屋契税（2）房屋公共设施维修基金（3）买受人办理银行按揭所产生的保险费、 ...
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.00 贷款（70）% 14.9万 附属费用 契税（3）% 6406.00 维修基金3% 6406.00 水电设施 2000.00 办证费 1300.00 入户门 800.00 对讲系统 800.00 附属合计： 销售员： ×× 审核员：××× 业主签名：××× 2008 年 × 月 × 日...
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物业公司已同小区业委会签定服务合同的基础上，公共维修分摊费用是否需要每户同意？如有个别户主拒绝交纳维修分摊的费用，物业公司需要追诉业主费用，是否需要工程费用发票？...
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