您好，我2012年12月签署一份房屋买卖合同，我是买方，在签署合同时支付卖方20万元，合同要求2013年1月20日支付房屋预付款150万，因出差没有来得及，我 卖方150万，但由于目前房价上涨，卖方通知我晚交4天钱，构成违约，合同不继续履行，但合同中注明，违约30天内构成根本性违约，卖方有权不履行合同 ...
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我去年9月份签订了房屋买卖合同，房东是离婚房产，与前妻共有，当时房产证还没办下来，买卖合同上有他与前妻的签字，约定定金10万，违约双倍返还定金并赔偿 10万定金，到后来才知道中介扣押了中介费三万，现在房东称前妻不愿签字拖延办理。房价已涨到130万，可能还会继续涨。这种情况上诉要求继续履行合同胜算大吗...
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将房屋于7月22日与买方在中介签订房屋买卖合同，收了对方2万定金。我要求对方7月25日去房管局办理房屋买卖协议，但对方告知首付款不够，再等等，于是在9月12日双方到房管局办理买卖协议，对方于10月14日公积金贷款办理到位，可是我现在已不想卖了，对方已起诉继续履行合同。我该怎么办？...
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签了二手房房屋买卖合同，买方不履行合同，到了之后不交钱，我可以要求他接触合同我在继续卖房然后再追究他的违约责任吗 还是说解除了合同就不能追究违约责任了...
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房屋买卖合同中约定买方在没有按合同约定的贷款金额足额向银行申请贷款的情况下，本合同终止。在这种情况下买方想以现金方式补齐差价，并以未对卖方造成损失为由要求继续履行合同。但卖方认为依据合同约定买方已经违约，要求终止合同，请问卖方的要求合法吗？...
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律师好！房屋买卖合同中因房价上涨我遭到了卖方违约产生了一系列问题。去年1月我买了一套房屋，总价款280万，我已付160给对方，约定剩余120万 费用均还是我交。我想咨询若要求继续履行合同，因我需自行筹备尾款造成的筹款损失可否向被告主张除延期过户损失之外的赔偿。第二是若改要房屋差价赔偿会不会房屋估价低于 ...
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房屋买卖合同已经签订，并且拿到了首付款，现在我想违约，并同意支付百分之20的房款违约金，如果买家不同意，要求继续履行合同，是否需要一定履行合同？...
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2010年打款记录，我非北京户籍，当时没有限购政策，由于当时房本没下来，合同约定房本下来再办理剩余房款同时办理过户手续，我于2011年1月装修并居住该房至今 不成，不能配合过户，因为我签定的买卖合同在限购政策之前，并实际居住和使用该住房三年多，我能要求法院判决继续履行合同吗？请求律师帮助解答，谢谢！我 ...
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。甲应提前10天通知乙方并退还乙所交履约保证金的剩余部分。乙方无条件撤出本合同下档口。” 甲把大厦抵押给银行，资不抵债后，银行又把大厦委托拍卖行拍卖， 公司协商处理履约金返还事宜。” 我咨询几位律师问了还有可能根据“房屋买卖不破租赁”要求“丙公司继续履行合同，让我再使用5年的档口。” 他们给了我不同的 ...
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今年三月八号跟卖家签订房屋买卖合同。合同约定四月十号过户。结果他们房产证到五月底才拿到手。然后去银行做按揭。结果六月中旬卖家说不卖了。当初就交 想把房主送去养老院。现在他的女儿跑出来说不准卖了。我想问1我可以继续要求履行合同过户么。如果卖家违约怎么争取我的利益。主要是最近房子涨价还有就是贷款利息也上浮 ...
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