交了订金，签订了购房合同后卖方迟迟不肯过户，怎么办？...
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我准备购买一套二手房，房屋标价71万，目前没见过房东，看过房。中介声称房子卖75万，现在只有购房合同，并要求交易按如下方式进行。 1.中介 今后办下房产证之后能保证房屋顺利过户？产权有问题在哪里查？） 4.中介方生成签订三方合同后，出卖方房产证由他们保管，我认为，房产证又没有更名，作为诚意和监督，防止 ...
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购房电子合同，能够中途撤销 前段时间提及的一套通过中介公司购买的二手房，前面签订是有中介参与的的三方购房合同，后来与中介谈了一个包干协议，中介负责缴纳包干所有 的基准价要高7万多，要多缴纳8900元左右的税费，在签署完二手房购房电子网签后，中介还是先缴纳了所有税费，后来有1200多的办产权证的费用没交 ...
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这是一个购买二手房是见到的合同，我想了解一下这个合同本身是否合法，是否受法律保护。这个合同有没有欺诈行为。合同样本：购房协议 甲方（房产实际所 方。 本合同后附： A.甲方是该房产的实际拥有者资料复印件**份（包含还房贷款记录等）并有***公司公章和**亲笔签名。 B.甲方保证书一份。 原合同签订日期 ...
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律师朋友你们好，我咨询的问题如下：我准备购买一套二手房，可能中介那里知道了我的信息，主动联系的我，说让我去看房，然后我也抽空去看了房子，觉得 。但是中介以购房诚意金已经交给卖家，且是我主动终止的购房合同，定金1万元不予退还。我联系了卖家，卖家根本没有收到任何诚意金，所以是中介故意不给退还。 请问，这种 ...
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律师您好！ 我想咨询一下购买二手房找中介办理。在签订购房合同前后中介一直口头承诺可以贷款43万（承诺没写在合同里面）我才有意向购买此住房。 在签订合同当日（ 承担责任。按揭贷款一直是中介在办理但购房合同里面没写，也没有另行给我形成书面的东西。一直都是口头承诺。贷不了款后每次交谈都录音了（录音有法律效力 ...
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我在2015年12月看中一套二手房，用来作为方便小孩读书之用，于是在2015年12月16日通过中介与房主签订了购房协议，交付定金2万元。在2016年1 房主不同意，认为我违约，要收取我全部定金。中介协商后未果。我之所以解除合同是因为如下理由：1，我当初要购买的是商品房，2，还建房质量是不如商品房的，而 ...
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问题，房主的维修情况又不令人满意，这种情况下该怎么办？本人今年3月份签订购房合同，购买了一套二手房联排别墅，总价400余万，预付定金40万，合同约定9 做只能起到暂时效果，时间一长还是会渗水，根本解决方法是房屋渗水部位从外部开挖后重新做防水层，但这样做成本较高，房主不接受，因此产生分歧。该房屋自签订 ...
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前段时间看上一处二手房，当时中介说要交意向金才能与买家谈价钱，于是与中介签订了《买方协议书》，并交了5万块钱意向金，没有签订《房屋转让合同 银行预审不通过，我们算违约吗？买方协议书里还有一条：若出售方接受甲方的购买条件并签署《购房意向合同》后，该意向金转为定金。 中介跟我们说房东同意我们说的价格的，《 ...
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您好！我想购买二手房一套，是经熟人介绍的，有一个关键的问题是房本和土地证还未办理下来（开发商正在办理中，但是不能给出具体的时间）， 的房屋资料（包括购房合同原件以及购房发票等），由乙方保管。 2.保证对出售的房屋拥有独立产权。 3.保证该出售房屋未予出租，保证不涉及债务纠纷。 4.自签订本协议起，保证 ...
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