您好，我于去年年底在上海松江购买了一套二手房，购房协议于去年12月已经签署，当时作为首付款也付了50%。之后在等待贷款的过程中，房子涨价比较厉害。本月 贷款合同下来，需要和房东去房产交易中心办理过户手续，但此时房东想要违约，表示房子不卖了。请问这样的情况下，我们可以起诉房东让其继续履行购房合约吗？谢谢...
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双方签署了购房协议，分期付款，现已支付全款的三成，卖房人突然去世，死者法定继承人不配合继续履行协议，死者继承人办理继承手续后将死者房屋产权过户到继承人名下，并将房产再次转卖，现在我与死者签订的协议怎么办？我还能将房产过户到自己名下吗？已支付的三成房款怎么办？...
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将最后一笔20万汇款过来。因她不具备购房资格，只能等她女儿满5年资格之后方可过户。当时未签订购房协议，只有一个赠与协议。2009年至今都是她女儿居住在那个房子里面。今年她们想办理过户，我不想卖给他们了。是否可行？只要将当时的100万退还给他们就可以是吗？...
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工作居住证号错误，导致资质审核失败，又重新提交。审核通过了，但是延期八个工作日，卖方要求解除合同。 其中合同补充协议里有一条，“在签订合同之日起10个工作日内，如因乙方购房资质不通过而导致此合同不能继续履行，上述合同自行终止”。 请问卖方以此作为解除合同，合理么 ...
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在购房协议签订后，买方知晓原房屋持有人死亡，能以卖方故意隐瞒，不履行协议约定的违约规定吗?...
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你好，我想咨询一下，我家前几天看中一处房子，与卖家签定了购房协议，交了两万定金，及5000元中介费，但当时房主因在做月子，无法签协议，由房主的 签的字，并注明代理，现在卖方因与中介发生纠纷，不买房子了，且以没有房主签字为由不予赔偿，我想问一下，我可以起诉她履行合同让她给予响应的赔偿吗？或者告她诈骗罪吗 ...
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合同及中介自有的房地产买卖合同(中介解释为正式买卖合同的约定条款）。 后发现自己不满足购房条件。居间合同上写明违约金为总房款的2%。并有此条：丙方告知：根据 签订本协议并支付或收取定金的权利，若因相关权利人提出异议而导致本协议无法履行的，该方签署人将自行承担定金责任，且该方签署人应向丙方支付居间服务 ...
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实际付款日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款的万分之0.1的违约金，本协议继续履行。 因不大看好房子，所以只支付了5万定金，想等房子交付时看看实际 我公司将对房屋收回另行销售，你所缴纳的房款扣除定金后剩余部分不计利息如期退还”。 按照购房协议，逾期付款只需支付违约金，开发商无权做别的处置吧。为何催款函中 ...
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甲方在购房协议的最后日期没能按时把土地证办好，导致房子在最后期限没能办理手续，协议书里写明如果甲方在规定日期里违约需要付乙方双倍的违约金，现乙方在时间上等不了想要甲方履行合同，我想了解一下甲方没把土地证办出来是否构成违约，甲方现在的说词是因为房开公司的原因没办出来...
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您好，两月前，在县城购买一套二手门市，总价30万多点。已签订购房协议，交一万定金，并约定毁约方双倍返还定金。最近房子要拆迁，说白也就是升值了。卖家不想卖。以各种理由推脱。后又说，这房不是她的。后我得知，原来这房是她买的亲戚的。并没有过户到卖家名下，以不是自己房为由，拒绝履行合同。怎么办...
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