其交付的房屋设施、设备与合同相同。包括空调、太阳能等。 第六条 违约责任 甲方决定中途不卖及逾期7天仍未交房屋时，作甲方悔约处理。本合同即告 地点： 签订地点： 年 月 日 年 月 日 附件 附件一：双方及见证明人身份证复印件 附件二：购房协议、发票复印件等到真的拆迁的时候，我可以以此获得拆迁补偿么？...
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交了定金后，发现购房合同中有以下描述： 第八章 合同备案与房屋登记第二十条 房屋登记（二）因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日 。 2.如在上述期间内出卖人没有办理产权登记，产生违约双方协商处理。 这条规定是否可能导致纠纷，有没有可能导致房产证办不下来，可以追加附加协议详细约定下违约处理方式 ...
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我买房交完首付后一个月后开发商才给合同，发现主合同里开发商提前选定他们拟定的条款，逾期交房，面积差异，交房手续，逾期办证等核心条款规定开发商违约时买房者均不得退房，补充协议中更是充斥大量开发商减责或免责的条款，与开发商多次沟通要求修正均被拒绝，投诉过市场监督管理局协调 ...
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我2012年买的某商品房，开发商目前仍未交房，违约金一万多，开发商说是抵接口费（协议中有接口费一项），而国家在2009年就不允许收接口费了，接口费要7000块，剩余的违约金也不给，而且开发商也不给首付款发票，据说还要交明年的暖气费才给钥匙...
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点想要咨询大家。 第一个问题 签订的合同书条款中第六条规定 若甲方在合同生效后，甲方要收回该房产，除退还乙方购房时所交的全部房款以外，加罚房款市价的 办理过户手续。如因甲方个人原因在一个月内未办理过户手续，超过一天每天按协议房价的10%处罚。2011年6月2号任某领到了房产证，但是态度恶劣不是很愿意和 ...
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我本人是城镇户口，想购买一处农民在其宅基地上建的房屋，该房屋是拆迁刚刚建成，并非违章建造。 我现在担心购房后，由于房产升值，房主要求要回房屋。 请问，我能否在合同中加入补偿条款，当房主违约时获得相应补偿。我能否和房主另外签订一份协议 ，就房产买卖合同无效时的补偿责任做出约定。此协议是否有法律效力...
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0.02%的违约金,十万块钱只有20元的违约赔偿啊!难道如果出卖人始终不办理产权证，买受人就始终不能解除合同吗？第三十九条规定：“采用格式条款订立合同的，提供格式 做中亚外贸王或铺王了。因此我和他们签购房合同和火车头物业签协议时我并不知道曰后的收益会离广告中说的相差太远。所以一审法院对这点的审理歪曲了 ...
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13年底（13年11月30日）买了一套石家庄的期房，并签订了购房协议（当时五证中一个证件都没有）。协议中的交房日期是16年6月，有这样一条约定 ，已签协议2年，距离交房时间只剩半年，工程尚未施工至一层。协议中也无逾期赔偿的条款，广大业主希望开发商加快按照合法手续尽快办理预售许可证，并明确逾期责任及约定 ...
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提醒，甲乙双方达成以下付款约定： 一、乙方于 2017 年 6 月 4 日支付甲方购房首期房价款（含定金）人民币伍万元整（￥50000.00）. 二、□甲方承诺于 属于显示公平条款呢？ 3.如果单方面延迟到过户以后交房，最坏的结果会是什么？合同没有规定逾期交房怎么处理，延迟交房也不构成根本违约，并且 ...
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年5月15日之前，卖方应申请办理抵押注销手续。同时自行划转补充协议中说明，卖方应收到我的首付款3个工作日内还清贷款，申请解押。我于4月11日，便 又给卖方发了告知函，指出卖方和中介的违约行为，要求他们在三日内做出书面答复，他们也没有回复。 中介也存在错误 1、户口条款存在重大偏差，隐瞒了卖方要申请经济 ...
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