附加协议付一部分首付住进去？如果房价涨了，房主不卖怎么办？签的购房合同和协议是否有效？ 房子是2014年11月入住的房子。目前房本还没下来。本来交 。因为开发商还没有办理房产证。所以法院把所有的都封了。导致房本下不来。目前情况 我是否可以交首付 入住 等房本解封再办理过户。签署的附属协议是否有效 需要 ...
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我于2012年花30万购得阁楼一套，此房没有单独的房产证，也就是说我们阁楼与原房主（即我们楼下）是共用一个房产证。当时通过房产中介完成交易，没有办理过户，只有购房合同，且合同未进行公证。我想请教律师，我们的购房合同是否有效？若房子要拆迁，合同条款中“阁楼占拆迁款的25%” 是否有效？...
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房本在办理当中，（经询问在一到两个月即可办下）现卖方提出先签定购房合同，（卖方找了一家中介公司，是其熟人做保）并由我出10万定金先行 剩余房款！ 我想了解1:此合同是否有效！这种方式是否可行，是否有其它办法 2：过户手续费是否可在合同上明确标注 追问，我先入住是否有效，如果先签购房意向书是否可行，哪个 ...
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在购房合同签订前将房子卖出，买卖合同是否有效是否有效...
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本市购房需要户口或者社保，本人都没有。 当时开发商的销售人员说可以走关系补缴社保，并要求我们签了临时购房合同，交了10％的房款。后来补缴社保没有成功，因此现在仍无购房资格。现在不想买这套房子了，想退房？请问该临时合同是否有效，我是否承担违约责任？...
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老公与中介及房东签定了一份二手房购买合同,交了定金10000万元.但是购房的乙方是我的名字,无老公的名字,但是后面签字的地方是老公的签名(无代字), 份中介写的税费详单，现在因为国家政策的问题，无法购买此房，此合同是否可撤销？我现在无法购买这个房子了,请问这份合同是否有效?定金是否可以要求房东退回？...
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我的商业房早年与A写了购房合同没有公正受与A，而且没有过房屋产权，A把房卖B，合同是否有效?在签房屋合同时，只有我签的字我老公没有签。如果购房合同有效，房屋的过户税将由谁承担？如果没有法律效力，我将如何收回房屋？谢谢。...
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无房产证不能更改购房合同的二手房买卖合同是否有效？ 若无效，那么之前支付的房款是否能够拿回呢？ 二手房交易完毕后，原房东购房合同由谁掌管？是原房东（卖方）还是先房主（买方）？...
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又给了我一个提供一个车位的书面材料（只有开发商销售合同章和销售人员签字，无购房合同中法定代表人签字），想问一下这样的材料是否有法律效力？如有，是否受有效期的 页材料盖有开发商房屋销售合同专用章，并有销售经理签字，但无开发商法人代表签字，现在看来，物管不想认这两份书面材料，不知道这样的书面材料是否有效？...
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下来了，要换购房合同，但是当时我在外地工作，家里人就让我亲哥代我去签的购房合同，合同上只签了我的名字。当时也没有做什么公证。1、不知道现在这个购房合同是否有效，2、将来办理房本时有没有什么影响，能否能正常办理房本？谢谢您解答！！...
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