您好，我想咨询关于购房合同的问题，签合同时，开发商提供了一份购房合同和一份补充协议，我发现合同和补充协议中很多霸王条款。我提出修改意见，开发商说改不了，只能选择签，或不签。之前签了一份认购协议，里边有一条说双方对购房合同协商一致，无异议。请问这种情况下我如果不签算违约吗？...
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我的购房合同正本中写的是预售房抵押公积金贷款，后面有个补充协议写的都只是代款两字，并没有加注预售房抵押公积金贷款，补充协议中有一条，如果正本合同跟补充协议中有冲突，以补充协议为准，，现在开发商要求我办理按揭贷款，合理吗？...
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签了购房合同及补充协议，补充协议几乎都是霸王条款，补充协议最前端有(注：出卖人提请买受人在签署本合同及附件前仔细阅读并了解其内容，未明了处已得到出卖 的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任，或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。请问：这样的补充协议霸王条款有效吗？...
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本人2013年购置了一套样板房，双方谈好条款，并签署在装修补充协议。当时地产公司说需要盖章，让我拿着收据，等通知来取合同。在一个月左右，取到合同，只有购房合同和补充协议，少了装修补充协议（重要的条款都在装修补充协议里）。一直找开发商到现在，一直无人搭理，到现在已经5年了。 ...
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商品房房款，金额30000元，签章*房地产开发有限公司。 今天10月13日还未签正式购房合同，查看合同发现，签购房合同的单位是另一家房产公司，与签项目预订书的开发公司 急！急！ 请高手支招，不胜感激！再请问，预订书签订后置业顾问在我手上的一份预定书上的签署的补充条款是否有效，我17号之前去协商合同是否 ...
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签了份商品房购房合同最后订书机装订的两张的补充协议否定了装订该书前面的主体内容确切的说甚至不是补充而是变更对我很不利但是细心的我发现补充协议虽 时候引起的目前会不会流产还不确定 派出所有备案请问我可以按主体合同约定要求违约赔偿再进一步的主张对其就行惩罚性赔偿么？ 我觉得对方主观恶意和串通和引起严重后果 ...
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以下是最近开盘的某楼盘的购房合同之“补充协议”，其中充斥了大量的对购房者十分不公平的条款。请问哪些条款可以要求修改？这种霸王条款是如何通过有关部门审核的 。 2、商品房交付时，如因政府房产管理部门测量规范调整导致预测面积与实测面积差异的，不视为出卖人违约。买受人不退房。双方同意按政府房产管理部门实测 ...
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购房合同的主合同明确开发商要在交房后200天办理房产证，否则需要赔偿，而补充协议允许700天，主合同和补充协议同时签署，没有时间的先后之分，也没有提到两者出现不一致时以哪个为准。开发商在临近700天才开始办理房产证，也就是按照补充协议执行，请问是否属于违约，是否需要赔偿？...
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购房合同上的补充协议和销售人员说的不一直；阳台是栏杆阳台；销售人说买了可以自己封闭；签协议的时候我都没看合同就签了；回家细看；补充协议里面明确归定不能封闭原非封闭的阳台；和防盗网；我前几天拿上合同问销售人员；销售人员说写要这样写；拿到房了以后自己封闭阳台就行了；没人管的；请问 ...
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我的购房合同正本中写的是预售房抵押公积金贷款，后面有个补充协议写的都只是代款两字，并没有加注预售房抵押公积金贷款，补充协议中有一条，如果正本合同跟补充协议中有冲突，以补充协议为准，，现在开发商要求我办理按揭贷款，合理吗？...
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