我通过房屋中介购买了一套二手房，需办理按揭，办理当日签了中介公司的房屋买卖合同，交了一万的定金给卖房。合同上写明了叫了1万定金，过户当然给12万给卖房，剩余44万贷款下来3个工作日付给卖房。中介公司收取5700的中介费，500的权证费， ...
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我和买家、中介签了二手房买卖合同，买家也付了定金。买家通过按揭服务公司办理按揭抵押贷款，按照中介的说法，银行同贷书下来并收到首期款后，我们卖家 会将尾款给我。由于这些过程中间环节多，且作为卖家，我只有与中介买家的房屋买卖合同，与贷款银行、按揭中介没有任何书面协议关系，因此，担心出现房子过户后，尾款（占 ...
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我和买家、中介签了二手房买卖合同，买家也付了定金。买家通过按揭服务公司办理按揭抵押贷款，按照中介的说法，银行同贷书下来并收到首期款后，我们卖家 会将尾款给我。由于这些过程中间环节多，且作为卖家，我只有与中介买家的房屋买卖合同，与贷款银行、按揭中介没有任何书面协议关系，因此，担心出现房子过户后，尾款（占 ...
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我有一套二手房，通过中介与买家签订房屋买卖合同，由于我在外地，为了省事，在买家付了首付款和提交二手房贷款申请后，即将房屋过户与他，合同约定买家在6.30日之前将房款结清。若买家贷款申请不通过或银行放款滞后导致的房款未在6.30支付于我，此种情况怎么办...
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买个二手房，定金交了，房屋买卖合同签了，但是到银行贷款发现贷不了。房屋买卖合同上没有注明贷不了款这样的事项。请问这种情况，我的定金还能要回来么？ （有中介但是定金在房主手上）...
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去社保局查询发现自己要到5月份社保才交满两年，但是我们已经约好4月下旬签订房屋买卖合同，我妻子的社保是满2年的，请问： 1.两年社保单是在什么时候使用，是 ？如果只写我妻子的名字，这个房子是不是我妻子的个人财产？我和我妻子要公积金贷款，如果签订合同后我没有购房资格，是不是我就不能用公积金贷款，而只能我 ...
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二手房买卖合同，签约前中介说贷款一两个礼拜就可以发放下来，另外因为房屋有抵押，在原银行办理贷款可以免罚息，已经提交贷款申请二十天后中间突然说银行贷款没有额度要求换银行贷款，罚息仍然要交，这种情况下可以向法院申请撤销合同并赔偿过程中的物业评估费和手续费吗...
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二手房屋买卖纠纷 我有一套毛坯现房，用公积金贷款，未交维修基金和契税，未办房产证。由于工作变动去其他地方工作，就只好出售它了，中介和买方都认可只能采用非常规的交易方式，即中介和买方自行找关系对购房合同进行更名处理完成最终的交易。市场价当时为9500，由于未办房产证，就极不情愿地以严重 ...
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一个调查令，上面写贵行是否同意原告替被告一次性偿还被告所欠银行剩余贷款，银行方面讲根据合同的相对性不同意，但是如果法院判决买方（原告）胜诉，继续履行合同的话 昨天意外得知和我们在同一法院也几乎同一时间段，一份二手房买卖合同判决结果，此案和我们情况一样也有卖家按揭贷款没还清，也是违约后不买了，但是他们的 ...
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本人在1月30日签订了二手房买卖合同，作为卖家.买家在2月19日给中介提供了办理贷款的所有资料，然后中介要求我提供房屋当时分配的动迁协议，由于房屋动迁协是5年前的事，这份协议已经遗失。造成买家无法办理贷款。买家现在要求解除合同并要求我赔偿合同违约金20％的房款和由于房款上涨造成的损失。而我希望对方 ...
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