甲户籍在A地，买了乙在B地集体土地建设的房屋，拖欠的房款乙债权转移了第三方施工单位，第三方将甲告上法庭要求甲还款。现乙方拖欠了施工单位的建设款，吃了官司脱逃在外，所建设的商铺房没能形成规模。那么甲不想付拖欠房款该如何应对？请大家赐教！...
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是一个村民组的，原房主搬离但户口还在本村，买房子的时候签的购房合同，明确标明了房子周边院子的面积，但是今年我想给院子套院墙时原房主回来阻止，声称卖房子没有卖地，不允许我施工，请问他这样做有依据吗？我已经更改了房产证和集体土地使用证的名字了！希望您能帮到我！谢谢！...
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私房，并都到村干部的认可，房款当时已付清，土地证当时已办，房产证因资金有限未及时办理，双方协商以后再办，并让我们放宽心对方把房产证放交予我们保管，同时购房合同，公证书均有。之后的几年里，（房子已经装修改造多次，至今已经住了17年了），我们不断催促对方过户，对方均不理睬，反倒反咬一口，说我们的房产证是 ...
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你拿钱的，这只是补充协议而已。” 2011年9月5日，我们去县房管所办理了房屋所有权证变更。2011年10月8日，我拿到了房产证。当日，我要求对方去办理 吗？能索要赔偿吗？ 3. 关于《房屋买卖合同》的有效性。卖方拿的是《集体土地使用证》，我不是该集体的村民和成员，房屋的转让出售合法有效吗？如果无效， ...
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返还原告购房款10万元及利息，受理费由被告承担。 被告邢军建辩称，1、房屋买卖合同是双方在协商一致的基础上自愿签订的，且经过第三方中介机构见证，应为 建房屋无权进行销售；证据5该证明违反法律的相关规定，土地所有权应归集体和国家所有，个人无权拥有土地的所有权，属于无效协议；证据6真实性无异议，对证明目的 ...
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，到了大概98-99年间，得到了有关部门批准，建造了现在的房子，一直到现在。至于房屋产权证是谁的名字，怎么办过来的，在谁的手里至始至终我都不清楚，到 后来办的是无效的(房产证土地证不是同一人）第三我跟第四个人买卖房屋的人在集体土地禁止转让的法律下签的合同有效吗或者钱还没有给付完成我可以终止合同继续要回 ...
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，不符合一户一宅《土地管理法》强制性规定，且二被告签订售房合同未征得集体经济组织同意”为法律依据依法判决此案买卖合同无效，部分返还房屋。复审（2010）湛 对牛庄村宅基地最后一次普查归档档案为准”，说明湛河区牛庄村集体组织依法行政，不承认1988年后的私下买卖。在如此事实下，湛河法院的判决等于把案中 ...
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拟定的合同，有什么问题吗？我需要补充些什么条例呢？ 房屋买卖合同 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方经自愿、平等、友好协商，就乙方向甲方购买 人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规之规定，订立本合同，以资共同信守执行。 一、转让房屋土地坐落于 ，土地性质为集体土地，现该地块上已建造房屋一 ...
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二手房产土地买卖合同 卖方（以下简称甲方）： （本人）（法人代表人）：姓名 身份证 地址：广东省**** ，邮政编码 联系电话。 买方（以下简称乙方）： （本人）（ 一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋所有权及该房屋占用范围内的集体建设用地使用权转让给乙方。 ...
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以前不懂买房知识，稀里糊涂的签订了一份私人在集体土地上建筑商品房，现在还未接收房屋，开发商购在合同中表明统一包办"水证"电证，房产证，费用由 房地产管理法第31条规定:房屋转让或抵押需将房屋所有权和房屋占用的土地面积同时转让抵押。根据合同法第52条规定:违反法律行政强制性规定的买卖合同无效。请问律师我 ...
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