我在今天2月份买的房子，签了合同，给了5w的定金，但是我们同袋书在四月初已经下来了，业主业主说我们拖的太久了，不想买了，后来又说一直说没时间回广州处理，现在快5月了，五月底我们合同就到了我们过户的最后期限了，我想问问我如果跟他打官司，什么时候打，我能赢吗...
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年10月26与中介和业主签订购房协议，交了5w定金和中介服务费2%和评估费，合同规定11月28打协议，但是在11月22日中介通知我去提前办理商业贷款，走 了我们组合式贷款方式了，打了协议（协议内容没有规定付款期限，且写明为含公积金贷款方式）；12月1号打完买卖协议后下午我和我老婆就去中信银行办理了组合 ...
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的过程中，被发现隐瞒了其配偶的不良信用记录（买卖合同中其书面承诺无银行不良记录）而被拒贷。口头约定的3个月付款期限过去了，买方无法获得贷款，只是要求我再等等，说他已经离婚，正在办理贷款，需要时间，而且也不愿意承担违约赔偿责任……我等不起了，想起诉至法院，要求解除合同，可以么？...
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日交房，可是到至今还没有任何证件，开发商通知8月3号拿钥匙，违约金不按照合同规定算，按总金额2%来赔付，如果不接受2%的违约金，拿钥匙时要求签声明书，声明书内容：(本人同意变更商品房买卖合同第九条的交付期限及条件，由房产公司按现有条件交付，其违约责任算至本人实际接收日期止。)开发商的声明书是 ...
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房产证.是否可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任……合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行 ...
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我于今年7月出售了一套二手房，可是到现在为止只收到买家最初给的20万定金，由于当初没有签署首付时间等约束附件，买家以种理由拖延合同的进行。现在已经过了权属转移期限10天了，算是买家违约吗？合同是不是就算自动解除了？这个房我可以继续卖别人了吗？如果卖的话算一房两卖吗？定金要退给他吗...
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双方签订了买卖合同，对方支付了首付，我就把产权过户给他了，还有房屋剩余款拖延至今未付，约定最后支付期限是2013年11月30日，我将他起诉到法院，要求与他解除合同，重新过户返还房屋产权证给我，并承担所有违约责任和费用，赔偿我的损失。区人民法院也支持了我的主张和请求。现在 ...
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签订了买卖合同，对方支付了首付，我就把产权过户给他了，还有房屋剩余款拖延至今未付，约定最后支付期限是2013年11月30日，我将他起诉到法院，要求与他解除合同，重新过户返还房屋产权证给我，并承担所有违约责任和费用，赔偿我的损失。区人民法院也支持了我的主张和请求。现在 ...
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我有一个房产纠纷的案子，经双方同意签订了《房屋转让合同》。在对方只交了首付款后，我把房产证过户给了对方，还有56万元的房屋剩余款对方一直推延至今未付。按合同约定对方最后支付期限应该在2013年11月30日前全部付清，同时完成房屋交付。经过县法院审理判决对方败诉，对方不服 ...
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我在去年12月将手中一套住宅卖出，与卖方签订了合同，因为卖方说钱一时拿不出来，所以合同规定在今年2月底之前把钱给我，他付了定金，但是他今天付给我50万，说希望延后把所有钱付给我的最后期限，希望延后至3.3号，那么对方是否算违约，我可以要求他赔偿违约金吗？...
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