本人借钱给一亲戚，现在有他的房产证和他签的无偿赠送证明书，但是房子是老房子没有土地证，请问这样可以过户到我的名下吗。不能过户的话，办理抵押手续需要土地证吗，如果办完抵押手续到时候他没还钱，本人能够怎么得到赔偿？...
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我在2009年购置了一平房，办理了产权证及土地证，2010年11月过户我的名，最近政府占用需拆迁，我办理交房及补偿手续并支付了补偿款，2009年的原房主配偶以不知情为由向我索要补偿，说如不给就告我到法院。他要是告，会赢吗？...
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99年的私民房，土地性质是个人集体土地，当时因为建房较早，资金短缺，因听说办理集体土地证交费更便宜，而且当时审查手续也不严格，所以，我虽是城镇户口，但当时仍 土地证和房产证。现因本人调离外地工作，这处房产想出售，而且也有一个挂靠本村的村民有意购买，我想咨询，像我这种情况，土地和房产能办理过户手续么？...
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我的房子是通过一半继承一半赠予得到的，现在房产证是我的名字，土地证是我父亲的名字，土地证该如何办理过户，不过户有什么隐患。...
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我是第三手房主。而买房时，却是我父母办得房子相关手续，不过户主名字是我的。现在父母都过世了，可我在办理房屋贷款时发现这房子并不是像上一任房东说的没有办理过土地证，而是在他之前的房东已经办理了，可并未过户给他。我是06年买的房子，现在根本没办法找到前房东，请问我这样的 ...
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我的住房有房产证但没有土地使用权证，该地块属出让土地，土地证在公司总证上，没有分户。当地的房产交易所据此我的住房两证不全而不予交易过户，非要我先办理了土地证才予以过户，由此错过了我多次的交易机会。请问他们的这种做法合法合规吗，有相关的法理依据吗？ 谢谢 严先生...
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租要卖，可先买给我。（95年建造，房主在99年办到房产证。）房东当时没有办理土地证，现在咨询国土局办不到土地证。没有土地证不能过户房产证。1 这样的房子能买吗？2 怎样签合同能保证我的权利？3 房东户名的房产证给我了，房东是否可以再去挂失房产证？ 4 将来 ...
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我买的二手房房产证已过户，原房主没办土地证，我现在要办土地证，土地局的人说必须要原房主签字，但原房主不配合办理，我该怎么办？不办土地证要紧吗？如果要起诉，大概需要多少费用？谢谢！...
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签订了相关协议（有手印，未公证）。现在国五条出来了，我想把房产过户到儿子头上，怎么办理最节约？急盼回复！该套房产为唯一的一套，属于单位福利房，享受单位的分期付款政策，因目前未向单位缴清全部房款，故土地证由单位保管，而未办理过户手续。 离婚协议上是说公证到其父母名下，现在我和她父母的想法是 ...
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请问，如果卖方签署了全权委托授权书给我，并做了公证，我可否可以代表卖方到房管局办理过户手续，以及办理土地证的相关手续呢？...
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