原丹律师您好：我想咨询约金问题。 本月7日我与原房东到中介公司签了买卖房产协议，约定房价为106万，如果有一方反悔，作违约处理，违约金为2万。现我已交了定金1万元。后来发现原房东买我房子的价格与市场价格有很大的差距，所以我不想要了，想中止协议！ ...
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房租不会调价，二房东当时也未有任何解释。） 定金协议上写的是8.28未补租金或者乙方单方毁约不退定金，请问我这算是单方违约吗，我觉得正常消费情况我付了款之后， 也只能根据协议来协调，不懂这一块的法律，让我先咨询律师。。。这个定金不能退吗？这明显就是商家仗着自己对这一块的法律条款比较熟悉，欺瞒消费者啊。...
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和中介要求，我在办好母亲丧事后来沪，下家因户口问题不买，要我双倍返还定金，中介要我交中介费，我因数日待候母亲以及操办丧事极度疲劳与悲痛，且平生首次 有授权公证委托。 2.签字后不到一小时因有特殊情况立即要求取消协议是否算单方违约。 3.如果认定代签的居间协议无效，中介是否有权扣我产证。 4。如果找不到 ...
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双方协议解除房地产买卖居间协议，卖方退回买方2万元定金。互不追究合同中的约定“买家违约按定金的50%给中介方，作为从事业务所支出的费用 。卖家违约给中介方1%的佣金 的50% 作为从事业务所支出的费用 。”想请教：如双方都不需再付相当于50%的定金给中介方的话，1%的佣金是要付吗？佣金计算是双倍定金的 ...
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30日前拿到银行贷款，否则由中介先行垫资。后在我交了定金和中介费后，中介反悔要求修改补充协议，如果过期贷款未放款，由我买方负责垫资。 由于房屋定金， 此补充协议的垫资条款，原房主起诉我，我的违约责任如何（补充协议未写明违约责任） 1.是否可要求购房合同无效，由我承担相关交易费用，房产过户回原房主 2. ...
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房的户口在户籍部门查到是上一个房主B的户口未迁走，房主A的户口始终没迁入。于是在协议上写清楚了要求办理置换手续前，房主A先协调迁走B的户口，约定时间是2014年1月底以前办完迁户手续，否则终止协议，视为房主A违约，退还我双倍定金。当时我们谈的情况我做了录音。注：签协议时我爸也去了， ...
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条，寻找到更合适房产并通知第一被告，请其告知第二被告，要求取消交易并根据协议在2日内无息返还5000元。之后第二被告一直拖延还款。 请问：1、我是否违反 、我是否可以追讨5000元定金？ 3、居间方是否有充足理由起诉我违反协议，并要求我根据居间协议上的约定支付总房价的2%作为违约赔偿？ 多谢律师先生！...
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签的协议有效吗？在12月20日她房子有给我们了她是希望我们现在不要告她违约，等3月27日她小孩满18周岁再起诉她要强制过户，律师费以及强制过户多产生的 1天500元，1个月后元月30日自动毁约） 如果此协议生效元月30日后她违约是不是只要两倍返还我5万定金就可以了？还是我们可以要求她一定要按合同卖房子 ...
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上看中一套二手楼房，以十二万商议成功，那已交给开发商的一千元定金开发商不退是我违约也就没要了，看中的这套二手楼房经协仪总房价12万(等九月份他们 走的时候在付剩余的款，签购房合同)，交了2万元的定金，当时卖方家男的给我写了定金收条，并按协议写明过户费各一半，这时正好他老婆（小学付校长九月份退休回城定居 ...
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随后在又一个广告上看中一套二手楼房，以十二万商议成功，那一千元定金开发商不退是我违约也就没要了，看中的这套二手楼房经协仪总房价12万(等九月退休后在付剩余的款，签购房合同)，交了2万元的定金，当时卖方家男的给我打了定金收条，并按协议写明过户费各一半，这时正好他老婆（小学付校长九月份退休回城定居） ...
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