3月看中一套房子,50万,中介说有房产证。后来付了定金才知道卖家本是银行按揭开发商担保,然后卖家有几个月没还贷,银行就把开发商的保证金扣了。也就是说 吧? 2,我不垫付卖家欠开发商的欠款,卖家拿不到房产证,应该是他违约赔钱给我4万对不对?(合同签约是定金2万,违约双倍赔偿)假如卖家不退我定金跑了,我能 ...
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定金收据可以看作事实合同,那如果我凭《最高人民法院关于审理商品房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条和第二十三条的规定可以要求房地产开发商退回定金,或者请求法院依法撤销我们的购房合同吗?因为新房政下来之前,本来只交两成首付,后来变成三成,导致我无法继续履约。...
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本人在衡阳市某地方瞧了一套房子,并于当时付了定金2万元,签定了购房定购书,开发商写明定金不可退,到签合同时因为怕银行按揭批不下来前去咨询发现有信用不良记录,批不下贷款,故没签合同,事后与开发商磋商,达成一致,本人写下申明是因本人原因愿赔付违约金3000元,并从定金中扣除, ...
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我买了一套联建房可是当时不懂,全由中介操作,房主不在,合同上找她妹妹代签的。 现在找了另一家中介我又转手卖出房子,买主付了定金,之后中介才发现这样是不行的,现在我该怎么办,急死了。紧急求救!!!(能吗?要付双倍定金吗)代签+银行的转账户头可以使原有的合同生效吗?...
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一套两居室,中介称该房售价350万,可以贷款。后交付中介一万元定金,约好17号见房主签合同,17号房主有事,未见房主。后中介公司打电话说房主不同意 ,采用贷款要加10万,我们不同意。中介公司称合同未签订,不属于违约,不同意返还定金和中介公司只有一万元的定金收据,没有签订协议 我想知道如果这套房没有交易 ...
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苦于没有书面的证据,而且他们态度十分恶劣,多次找他们协商未果。但听说定金不得超过合同金额的20%。所以我想以这个理由起诉他们。并要求赔礼道歉,并要求法院 我的诉讼费用的把握有多大? ④法院会支持让摄影店应该赔礼道歉吗? ⑤我的合同金额以888元算还是按600元算? 最好有律师朋友能够提供QQ号码,这样 ...
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假如房东强行要多收钱的话(我个人认为是房东自己多收钱根本就没有收什么定金,因为我这条街多数的房东都会变相收钱,有些房东更离谱直接要求租赁者合同到期要交20000到30000的转让费否则转租给别人,来要挟))。我可以根据那份合同书跟他打官司吗?打官司的话要多少 ...
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要求。栾X在和买房方商谈后,擅自接受其1000元的价格,并签订房屋买卖居间合同。在中介要求下,栾X支付500元中介费。谢X被告之后,表示其价格不可以 合同,并催促中介联系柳X尽快解除。XX日,中介告知谢X,柳X已经同意解除合同,并接受定金退还。次日谢X赶到南京中介处,柳X到场提出不同意解除合同。 由于 ...
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我想咨询个关与购房定金的问题!我是今年5月份够买了龙湖的期房,预先交了2万元定金,合同上签定乙方违约定金不退还,现在正是交首付款阶段,但前几天单位集资建房,这个消息也是这几天才知道,我想退房,请问那定金能要回来吗》?...
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不到两年的二手房,本来约好过户费共同负担,因为是熟人就没再定金条上注明,只写 了定金款1万,总房款多少,也没有具体约定什么时候过户,现在他以我们没有文字约定为由否认我们之间的过户约定,我该如何处理?不知我想通过法律途径解决这起纠纷是否合适(诉讼成本不知高不高)。急盼!不知道,我们的纠纷没有解决之前他 ...
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