有关:咨询房产未过户买卖合同是否有效? 孔生,您好!本人现想咨询如下: 2002年本人将自住单位(海南三亚市)福利房改房与卖方签定买卖合同,当时只为我个人有签署名字,我妻子没有同意签收.此房因是房改房,在合同上有注明要满五年后才能办理过户手续.对方的购房款已付清并已居住到今,直到今年 ...
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！我想咨询的问题是：我与两位朋友共同开发房地产，当时三人签有协议，在房产开发过程中，如遇三人意见不一致时，必须少数服从多数。现遇其中一位朋友一 当心其另有企图。此时我们是否可以上诉法院，要求他必须按合同约定执行。同时咨询诉讼费需要多少，在清算过程中如获知开发房产已亏，但这位朋友又是穷光蛋，我和另一朋友 ...
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您好！我想咨询一个问题，我通过房产中介卖了一套房子，已经签了定金合同，买房付我3万元定金，约定8月10号签买卖合同，合同中写明，如果一方违约，将赔偿 给中介任何费用，现在中介跟我说，买房不想买了，让我退还她1万块钱，签合同时中介以保证金名义收我1万元，说等交房后退还给我，请问如果买方说要私下协商解决， ...
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我想咨询合同房产中介合同问题，我买了个二手房，但是合同里没有具体说明按照他们指定的银行和要求的程序进行贷款审批，房主非要求这个按中介要求的进行贷款审批确认，如果没有这个程序就不给过户，请给予解答。...
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抵押担保合同中第二条第二款明确“为了保证甲方权利，甲乙双方以签订商品房买卖合同，将抵押房屋通过网签的方式登记在甲方的名下，即视为抵押担保完成”，第三款明确 见面不接手机等。最近通过贵阳市及瓮安县市场监管局查处荻悉该公司抵押给我的房产早已抵押给了别人因而不能过户到我名下。现在该公司表示愿意用新的房产抵押 ...
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承租合同，哪个更具法律效力？ 女方（原告）与男方（被告），现在申请离婚（我替原告咨询），原被告在庭审上确认离婚，现被告居住的房子是原告母亲的房子，是一套承 ，商议后写了个纸条，有签字及手印，意思是将房产的暂时居住权由原告居住，并更改了产权单位的承租方合同，承租人变成了原告自己，但被告不同意，非要添加他 ...
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。 2017年11月6号，我父母收了房产中介1万块钱定金签订了定金合同。 2017年11月10号，我父母过去咨询付款方式的问题，中介承诺只要我这边帮 20号前，在办理按揭贷款的当天除定金外的首付款通过银行转账支付给我。 当时合同另外一条房屋现状条款，勾选的是选择项②房屋现状处于抵押状态，买方需支付 ...
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你好徐律师，我想咨询下，我今年八月份在房产中介签订了一份二手房买卖合同，还有居间服务合同，后来我付完首付款及居间服务费等费用后，卖家反悔了。现在既不赔偿也不卖房。我去法院立案需要提供卖家资料，请问房产中介是否有义务协助我走法律程序并提供资料？...
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就已经跟中介说了，必须全部贷款才会购买此套二手房产，中介反馈能够购买，我们才与卖方签订了合同，其中购房款是34万，中介费用是3400，还有1600是 办理的金额是15万，经过多家银行的查询，很多银行只能够贷款10万元，咨询中介，中介反馈他们可以给找银行，贷款15万元，但是需要再次付费3000，因为我们 ...
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你好 我要咨询房产纠纷问题 我今年5.24号通过第三方（中介公司）购买签订居间合同 签订合同时房主说因为家庭原因正在补办房本 6.13号就可以拿到补办的房本。所以 合同签订我6.20前预交房子的首付款60万元 剩余款项在8.2之前过户时一次付清。可是 就在马上要取 ...
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