我的一个朋友，婚后和妻子买了一套房子（按揭），他因为缺钱，把房子出租给了我，并付了10年的房租，签订了房屋出租合同，但是没有他老婆的签字，也没有给我打收条证明收了房租，但是合同上写的是〝一次性已收到〝，他老婆不同意租给我，所以没有腾房子给我住，第二天他又让我把 ...
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，阎某在经营了一段时间后将饭店出兑给了马某，现在我家与马某是房屋出租关系。 我的问题：1在房屋出租期内，我能否要求马某不得再将饭店出兑给他人 2在房屋出租合同到期时，我能否将房屋收回？ 3收回房屋时，需要支付什么费用吗？如果马某不肯离开，我可以采取哪些措施？...
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房屋出租期间，水龙头和洗衣机软管连接处脱落，而当时水龙头没有关，水龙头一直流水，水漫出后将房屋本身地板及电梯浸湿损坏，现楼下邻居不在家，还不知其家中是否有影响。租房合同当时约定的是：甲方应保证该房屋的建筑质量、发现严重裂缝、渗水、爆管等质量问题，由甲方负责维修；租期内 ...
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愿承租了，并且于2015.01.10日已告知房东，不愿承租，签合同时采用成都市房屋中介统一格式合同，那么我将承担多大的损失？押金和房租能不能部分收回 从2015年1月12日起至2016.01.11日止，有效期壹年。 二、该房出租性质为居住用房，月租金为xxxx，缴租方式为一季支付一次，计人民币xxxx ...
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您好，我的房屋出租了，沙发被损坏，皮革处有多处口子。合同上写的物品损坏照价赔偿。沙发是2009年底买的，2013年出租的房子。请问这种情况怎么赔偿？如果评估现在的这个沙发的价格呢？...
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不得提前解除。如甲方要收回房屋或者乙方要退租，必须提前一个月通知对方。租赁期内，如遇不可抗力因素或者导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担 支付违约金，违约金为500元，损失超过违约金时需另行追加赔偿。”现在是出租淡季，十月份很难把房子出租出去。我是不是可以把房子在租赁期内的不能外租的 ...
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我出租一间2房1厅套房，后来物业管理人员介绍一租客、很快达成共识签订房屋出租合同一年，合同到今年3月份到期，到期后至今未续约。租客从今年1月份开始一直 已确定他是想当老赖了。我想咨询像我这样的情况需要怎样维权？1、房租合同是今年3月份到期，后续没有续约会不会影响回收租房款，2、当时物业管理员介绍人在这 ...
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的合同纠纷想要咨询下，我作为甲方将房屋出租给乙方，在房产中介签订了合同。约定了乙方需要缴纳房屋租金的日期，如果逾期缴纳租金则每日按月租金的10% 年租金的20%作为违约金，来向乙方要求支付两项违约行为所产生的违约金（单方面终止合同的违约行为）以及滞纳金(逾期缴纳房租所产生的）？还是只能选择其中一种？ ...
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，但最长一般不得超过六个月的规定。请问商铺与房屋的赔偿标准能一样吗？谢谢！合同约定2012年以后租金保持不变（每天每平米7元），现在市场租金每天每平米20元左右，百荣世贸商城为牟取暴利，再高价出租。...
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您好！我有一栋房子出租给别人，但当时我在外地，我妻子1人在对方6人的情况下签订了合同。我回来发现该合同存在很大的问题完全是霸王条款，现在 ，我想违约但对方要求我付违约金即他们所给定金5000元的两倍。合同房屋交付日是4个月后，该合同只有我妻子和对方的签字 而房产证只有我的名字 请问这个合同生效吗？如 ...
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