律师们您们好，我有一间房，我于9、23日，约来一位欲租房的。约好租金1100元/月，对方只交了800定金。约好10月1日，搬家后，一起交房租签合同。可是10月2日，我去签合同时发现，租房者在我不知情的情况下欲加隔断，而且用假房证租给第三方。请问我是否能认为合同无效。我该怎么办？...
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我们想开店，刚好那天在宁波看到，就去问了，当时的二房东（其实他也是租房的）很急着把店盘出，就签了合同，付了定金，但合同中有一条——如果大房东抬高房价，租房者不能承担此合同无效。我想请问如果是二房东自己想租，和大房东联手故意把房价提高，我们该怎么办，定金还能拿回来吗？我们可以告他们吗？...
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合同法规定：提供格式条款的一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。 请问如果非格式条款里面双方约定的内容，其中一方免除其责任、排除对方主要权利的，该条款是否有效？比如租房合同：房东不得以任何理由提前解除合同。 请问这条是否可以认定为无效？ 谢谢！...
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我于2009.10月底与我村村民签订购房协议，首付一部分并与十二月底全部付清（土地证已给）。合同到期租房户不搬走我该怎么办？还有，租房户现又想买回房屋，并把我与原房主告上法庭，要求我与原房主的协议无效，她的依据是“租房户有优先购买权”，我怎么办?...
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一，租期为5年。合同内写明不能转租，也写明若甲方提前收回违约金5万元。 目前情况是发现其转租出去，作为群租房，甲方想收回房子。 问:1、甲方能不能直接要求里面的住户搬出去？需要提起诉讼宣布乙方违约，合同无效吗？现在乙方咬着牙不让里面的住户走，里面的住户也 ...
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的，但和军队签的租赁协议上规定不可出租。这两天和一个租房客签订了租房协议，签订合同前已和对方说明这是军产房，租房客当时表态没关系。之后租房客施工队已经进场 门头不能升高问题，租房客想要退租，并以军产房为由说我们之前签订的租房合同无效。请问律师这是否能算租房客违约。如果退租，由于装修家里都被拆除所造成的 ...
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楼下邻居也损失挺严重。 相关情况如下： 1、因为我在外地不在家，去年租房时签订的租房合同中明确约定，租户要“维护房屋内一切设施完好整齐”。 且在今年续租 是导致此次事故的一个原因。 4、租户私自的更换了房门钥匙，我们预留的备用钥匙无效，在出事故接到物业电话时，我们也无法及时进入房屋减损。 我和租户之间 ...
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夫妻双方购有一房（婚前购买，各占50%），现一方因为自己朋友需要办居住证，与这朋友假拟一份租房合同，用自己的房产证帮助此朋友成功办理居住证。而夫妻另一方对此事不知情，请问此租房合同是不是无效的？一方的行为是否合法。 如果用法律维护自己的权利，可以怎么做？...
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了 现在的情况是，新租客和铺面房东已经签订新的租铺合同，切他们已经吧房租交涉了，但是他们的合约里有一天没收到租房押金合约无效 现在是，这可恶的房东想找我要2万5的好处费， 才愿意收租客的租房押金，不然他就不租了 请问这样的情况，房东算是违约吗？ 还有我和新租客的转让协议也 ...
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人民币，于是我和妹妹按照六十万达成了口头协议，07年以后我们一直在母亲附近租房住，每周去看望照顾母亲。2010年初，母亲脑溢血发作 以后到去世有二十天左右 作为理由，主张60万的协议无效，现在双方争执不下。我的问题是，这样的情况下我们是否可以按照60万的金额作为基准履行合同，或者还是需要评估？因为法院 ...
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