我通过中介公司与A签订了购房合同，A的房屋正在办理部队产权转国产手续，合同有效期三个月，后来手续没有办下来，又再次续签三个月，A没有到场，委托其外甥B代签合同（有委托书），三个月后还是没有办下来，现在我不想等了，想解除合同，A不想解除合同，请问，我 ...
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通过中介公司看中一套二手房，跟家主也约谈过了。 商讨过后，价钱定在51.5万。 就这个问题，跟中介公司拟定的房屋买卖合同中，在【订金】这一项上 2万的订金。 想问，在房屋买卖合同法中，对订金的金额是否有明确规定。 另：我们购房以按揭的形式进行，首付款没有问题。 在签订合同的时候，是否可以不用交订金呢？...
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条细则还没出来的时候就想着尽快卖掉。我们的卖房合同是3月19日签订的，当天合同送进交易中心受理审税，中介说只要在受理前国五条细则没有下发就不会交 日得之商业贷款也停办。对方现在以不能贷款为借口要求解除合同。但是合同有一条明确：如果申请的贷款未通过或者审批的金额未达到原申请金额，买方要以现金方式补足买房 ...
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我今年4月13日通过链家地产与房东签订了一处商业公寓的购买合同，总价35万。房子是按揭，房东要先把按揭还完才能过户，合同约定5月31日为过户时间， 应还6万元。为了尽快取得贷款，各种奔波，请假，扣工资。旷工。6月1日，房东告知中介说他要涨价3万元，否则不卖。而且说的房产证他要去房管局补办，最多只退我们 ...
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我通过中介方与卖方签订了购房合同，但经过长达10个月时间，都没有办下过户，最后解除合同，卖方违约，只赔偿了双倍订金，在法庭上才知道是因为卖方房屋有瑕疵，不能办理过户，我相当于被中介和卖方骗了，我应该怎么维权...
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律师你好 我咨询下 我在盘锦买的二手房是贷款的房产证压在银行的那种 于12月15通过中介签订了买卖合同交的定金10000 没几天中介打电话来说 卖方除了有购房贷款外还有别的小额贷款 意思说这样的房子不安全想取消合同 返回定金 这样的话 如果卖方不卖 ...
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房子的房产证还没有下来，我要等。最近房主又以缺钱的原因，向我要了五万，中介给我开了一个收到首付五万元的收据，说是以后房主会给我一个五万元的借条，等 回还给我这五万。我在购房时就交了十万的首付款，现在一共有两个首付款收据，一共是十五万。 如果现在房主违约，我可以要求房主继续履行合同，将房子给我么？如果给 ...
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你好 我想咨询一下房子的事情 我通过朋友的介绍认识一个房东 他买房已经两年 因为房产证没有办下来 我们在中介公司签了购房合同签订7月20日交房 我给他了5万作为定金 但是交房时间到了 没有交房反而说他把房交给另一家租房公司 签订合同是两年 他不愿意赔付租房公司给他提出的赔付金 原因是因为佩服过高把该 ...
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是买方。卖方房主A女士，卖方全权代理人B先生，通过链接地产中介签订的购房合同。 房子在招商银行有抵押。 二手房合同，以及补充协议中明确规定，6月30日前 还款申请，并于7月15日之前完成解除抵押登记手续。如果逾期，每天承担按照合同万分之五的赔偿金，逾期15日则卖方构成根本违约，买房有权以书面方式解除 ...
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我（买方）通过正规中介购买一处二手房产。 在买卖双方协商同意的情况下订立了正规的房产交易合同 根据合同规定我在本合同签订后一日内支付购房保证金10万元整（ 不愿意卖房了。 和卖方协商无果。房产证上有且只有妻子一人名字，房产交易合同上也是妻子一人签名。 卖方提出房子是他们夫妻共同财产，她丈夫不同意的情况 ...
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