办法在没有收到余款就提前将房屋过户给买方了，但是过户前在银行已确认买方的贷款已批准，但是直到合同约定期限都还没付款，这该怎么分清责任和权利以及利益呢？我现在要求：买方支付违约利息、违约金和期间房产升值的利益给我，这样可以吗？...
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了被拆迁户的利益损失；三、拆迁安置协议规定交付住房时间为2年，其中2号楼、5号楼已经超过了5个月已经违约，造成了房源充足的被拆迁户同地段、同类房屋租金的损失，但是在签订商品房买卖合同中规定“自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买 ...
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您好！我与开发商签订的商品买卖合同中，约定房屋的交付期限是2010年12月31日。开发商在2011年7月8日逾期交房189天，违约金是按照日万分之二 交付的房屋到现在都未经过验收，达不到合同要求。请问：自2010年7月8日交房到验收合格为止这段时间，开发商算不算部分违约？该不该赔违约金？按什么标准赔偿 ...
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我与开发商签订的商品买卖合同中，约定房屋的交付期限是2010年12月31日。开发商在2011年7月8日逾期交房189天，违约金是按照日万分之二约定的 交付的房屋到现在都未经过验收，达不到合同要求。请问：自2010年7月8日交房到验收合格为止这段时间，开发商算不算部分违约？该不该赔违约金？按什么标准赔偿 ...
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买卖合同注明：卖方的户口必须在2011年4月20日前迁空，不然卖房人需赔偿买方100元人民币每天。可现在卖方人的户口已按约定期限提前迁出了，不过卖房人家人的户口 ？我认为，卖房人家人的户口迁不迁出，这是他人的权利，卖方并无强制性权利，况且，其他人的户口也不受本《合同》的约制，只要卖房人本人不违约就行。...
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时间我和老公看好了一套住房,当时付了3000元订金,并签了简单的订金合同,但并没有写明期限,当时的情况是他是回迁房,刚交房不常时间,还没有给办理房产证,当我 也气急了就说这钱咱不要了,但你也别卖别人,因为我们签的合同,你要卖别人就属于违约,现在人家房主一打电话我老公就说房子我买,办贷款呢 ,你不准卖! ...
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二手房买卖合同中未约定尾款付款期限，现因银行贷款放款未下来，买方迟迟不付尾款。请问，买方延期付款多久（从办理完房产过户手续之日起计算）属于违约？卖方可以主张退房吗？...
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房屋买卖合同19年4月22签的 期限写的107个工作日内办理过户按揭 现在中介和业主有意不过户 业主不接电话 中介让找业主谈 请问中介和业主是不是违约了...
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房屋买卖合同纠纷，我是买家，因房价上涨卖家违约不卖而起诉，现在出判决了也生效了，但有一些疑问：以下按照时间顺序 1: 被告（卖家）在我起诉前和 有裁定） 5：我的判决下来并生效（判被告赔付我150万），马上到30天支付期限，准备去申请强制执行 之前法官说过我和它老母都是债权，它老母可以申请共同参与分配 ...
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买了套二手房，现在已过户，产权抵押给银行，因国家政策原因，银行放款时间较慢。现卖家急等用钱，无奈之下要求到法院起诉我们违约，撤销交易。但当初买卖合同约定的是按揭方式，卖家收到尾款以银行放款为准，未约定具体时间期限。请问我方作为买家，如涉及这种官司，胜算几率大吗？...
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