我由于冲动通过中介公司与卖方签订了二手房买卖协议，但是经过一夜的思考，决定不买了，定金5万还没有支付，于是第二天通知中介取消合同，中介要求支付违约金，请问我需要支付么？因为合同已经签订，如果被起诉我会有损失么？...
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我在9月份买了一套二手房，当时签订合同的时候找了中介起草购房合同并付了定金2万元。卖方卖的是其父母的房子，其母亲已去世，当时儿子代替父亲与去世 得我很火大，也就不想买了。这两个月房价上涨很多，导致我损失很大，而卖家说不卖只愿赔付2000违约金，当时合同上不是其父亲本人所签所以合同上声明的双倍违约金无效 ...
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本人买了一个二手房，目前已经交了1万元定金给签字人，并打有收条，但是对方签订合同的并不是房产证上的房主本人。合同中明确了违约金为房价的20%。 业主现在不配合交易（并没有明确说明不认同合同），我该如何维权？ 在业主不认同合同的情况下，我能追究签字人什么责任？能否要求签字人赔偿违约金？...
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我是卖方，最开始我与甲客户在A中介签订买卖合同，因为甲客户未在合同规定的时间办理按揭手续（合同规定逾期办理按揭手续算逾期方违约），后我决定房子不卖给 甲客户解除了合同，网签问题解决了，然后告知乙客户房子可以过户了，但乙客户坚持要违约金而不要房子，乙客户说要起诉我。乙客户明显示趁机想搞我钱。 我想请问下 ...
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的，准备买二手房，有限购，所以准备买商住的 前序：中介说有一套二手房特别合适，只是小了点，本身售价20000万多一平的，42平米，卖家报价80多万的， 下，交了2000元的订金，中介还让打了欠条，然后就当晚10左右开始签存量房屋买卖合同，回到家1点多，然后第二天一早打电话跟家人商量拿钱付首付，结果因为 ...
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我们准备购买一套二手房，通过中介公司，交了2万元定金，并和业主签订了合同，合同注明违约的话，需赔偿20%的违约金。现在业主已经不接我们电话了，如果我诉诸法律的话，拿回20%的违约金的机会大不大？这场官司，我胜算有多少？补充一下，业主现在是香港户籍，中国的法律依然可以制裁他吗？...
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产权人。签买卖合同时只有A签，不过他有另签了一个追认签字协议，协议上说B同意卖房且已委托A，在40天内B将亲自到场在买卖合同上追认签字，否则A将付违约金11万。这期间我筹足了首付50万，基本是靠民间借贷利息较高，且拒绝了很多中介的看法邀请，现在A说 ...
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而假如15天以后，这家银行还是贷不了，我可否起诉中介要求赔偿我损失（我卖房是缺钱急用，中介承诺肯定可以贷款，20日之前过户我才卖的）。请问法律 是如果三方有任何一方无正当理由不履行合同的属于违约；另外写的，中介方因为其他过失导致买卖双方无法正常交易的，均属于违约，违约金为5万元。 我不知道这个其他过失 ...
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本人购买一套二手房。产权是母女两个人。现女儿在外地无法签买卖合同。母亲承诺是要卖的。并签订了附加协议。否则赔偿百分之5的违约金。请问这样对于买房者来说是否合理。否则如何在现有基础上维护合法权益。有没有什么补救办法！不慎感激！如果对方女儿不卖房子了。我可以拿到我的首付款和违约金吗？...
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我有一套沈北新区二手房，在3月8日，签定的房屋买卖合同，卖给乙方，乙方当天交付定金1万元，5日后交付4万元，合同上约定甲乙双方在4月10日当日 ，是否可以按合同约定，4月10日当天如不过户并支付我余款，可以正常按违约条款来执行，赔付我总房价百分之10违约金？然后合同到期后，我的房子可以另外出售？谢谢...
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