二手房买卖房屋合同 -法律咨询搜索

房屋买卖已经履约，关于房款滞纳金问题

采用公积金贷款方式买二手房，买卖双方关于付款方式有如下约定 1首付款（10%房款），2.首付款余款（40%），3.贷款部分（50% ，由公积金贷款支付）三办理过程当中，卖方和中介都客观上出现了拖延的问题，致使最后的贷款没有在合同约定的时间内打到卖方账户上，逾期超过10日以上。现卖方要求买方支付 ...

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关于二手房订金的问题

您好，我是二手房买卖的卖方。我与买方签订了二手房买卖合同，合同上注明付订金50万，可是到了房屋正式办手续时，中介告知买方因筹不到钱而结束合同。问题是本来合同上注明的50万订金，中介只代收了20万。我们有没有权利再向买方索取剩于的30万元订金呢？...

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二手房买卖纠纷

在2011年1月我和A签订了一个二手房“房屋买卖协议”。在签完协议的第二天我发现A的老公是过世了的，房子是A老公和A共有，房子产权证上和A的名字。根据签订的协议，2011年2月1日A和我需签订土方局提供的“房屋买卖合同”并前往土方局办理交易登记手续，否则视为一方违约。因A老公属于年轻过世我不想再 ...

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二手房买卖纠纷

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二手房买卖纠纷

律师，你好，我买了一处二手房，当时交于房主2万元定金，房主开了定金收据，约定的房价，后经中介三方签订房屋买卖合同，合同约定，签约当天交房主两万定金，，并明确表示不如数返还。中介协商从给付的房款中扣除两万，卖方不同意，现在，合同约定的放款的时间已过，我们已起诉要求返还两万定金，我想知道，我们买方卖方 ...

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关于二手房买卖的法律问题

附近通过中介订购了一套二手房交了10万的订金。卖方的房产是02年的房子但是由于卖方长期在国外一直没有办理房产证。我们在签订房屋买卖合同的时候，卖方在协议现在这样的情况，卖方是否已经属于违约？是否应该替我承担我在此期间的损失（房屋租金）？更甚至他违约了，我是否可以要求赔付我双倍违约金？上面写错了 ...

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二手房买卖合同纠纷

通过中介购买的二手房未满两年，协定税费额从300000到房屋评估总价的税额由我作为买方承担，但是因为业务隐瞒房屋契税票只有180000，导致现在税额增加，但是合同里没有对这个做约束，只是我们三方口头协定好，我只有中介方的买卖税费表可以证明，我想起诉解约合同，追回订金及损失赔偿，这样我有胜诉吗...

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二手房限售定金不退怎么办？

您好! 2017年5月31日我通过中介定了一套二手房，交了二万定金。6月2日，应卖方请求我追加定金五万，帮助卖方解除该房公积金贷款抵押。，不动产权证办理完毕一个月内，办理过户相关手续（或更改买卖合同）。 3、经甲乙双方确认，由甲方向中介支付房屋成交价格的百分之一作为信息服务费，乙方向中介支付房屋价格 ...

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二手房买卖合同卖房违约

我在2017年5月4号在房产中介跟卖方签订啦一份《郑州市存量房（二手房）买卖居间合同》并缴纳定金3万元，中介佣金3万元。合同中约定房屋在抵押状态，卖方保证自合同签订后二十个工作日内向银行提出还款申请，可是现在已经过去40多个工作日啦，卖方还没有动静，我可以要求解除合同，并要求赔偿吗？...

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二手房户口问题

我是买家，买的二手房，已过户，去派出所查发现房子里有上上家的户口，但是派出所不给户口的具体信息。卖家愿意一起解决此事，但是卖家也找不到上上家联系方式。北京市存量房屋买卖合同有关于户口的违约约定，目前想咨询：1，如何从派出所拿到上上家的姓名，身份证号，工作单位， ...

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