父母有一商品房，我兄妹三人，母亲早逝，现父亲将房子一半赠与给我，另一半父亲和哥姐也已放弃由我继承，且办理了赠与合同和放弃继承权公证书，现父亲突然因病死亡，办理不了产权手续，房管部门告知要办遗产继承，我想问改办遗产继承后，父亲赠与我的一半房产是按生前赠与合同由我继承还是由我兄妹三人继承？...
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出卖人应当在商品房交付使用后800个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因卖出人的责任，买受人不能再规定期限 双方同意按收买人不退房出卖人按已付房款的0.01%向买受人支付违约金 800 个工作日是不是时间太长了这个合同已经签署完毕了 如何能让开发商尽快的给办理产权登记。...
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认购书，是否能要回定金，认购书中有写明我在签订前已阅读了甲方公示的《商品房买卖合同》及其《补充协议》公示样本、《认购须知》、《银行按揭须知》、《风险提示》 》根本没给我看，就一直催我交定金及签字按手印，后来才知道是93年的地，产权白白少了20几年，有办法要回定金吗？当时看房时销售人员给我算了房子优惠， ...
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被告用家庭共有财产出面购买。被告在2009年10月26日与开发商签订《商品房买卖合同》，购房款计168000元。此购房款中原告承担了10多万元的金额（ +原拆迁房补助应得的个人财产6万元+因1991年补偿叔叔分房的1000元获得的产权（拆迁房）的拆迁补偿款3万元。 被告承诺房产与原告共有并共同居住， ...
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被告用家庭共有财产出面购买。被告在2009年10月26日与开发商签订《商品房买卖合同》，购房款计168000元。此购房款中原告承担了10多万元的金额（ +原拆迁房补助应得的个人财产6万元+因1991年补偿叔叔分房的1000元获得的产权（拆迁房）的拆迁补偿款3万元。 被告承诺房产与原告共有并共同居住， ...
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我在58同城上看到一套个人出售的商品房，约见房主并实地看房比较满意也基本谈好了价格，但该房房证还在政府相关部门审办中，我如果以这套房子产权能否过户为原则、和房主签订一个较为详细的二手房定金合同，是否有效、是否受法律保护？恳请法律专家不吝赐教！...
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缴纳选房诚意金（高层补齐5万元，洋房补齐10万元）；待签署正式《商品房买卖合同》时缴纳剩余房款（按揭补齐首付款，一次性补齐债款），并办理相关手续。 另行处理。 3、本协议仅作为选房所用，非《商品房买卖合同》的组成部分。 4、以上面积为初算面积，实际产权面积XX市房管局测绘的最终面积为准。 5、乙方联系 ...
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第一次买房不是很懂，看中一套50年产权的商品房，第一次因为钱没带够付了4000的订金（要求2万）协商1周内补齐就可以，也没签订金合同，结果第三天就来电话说由于我们订金不够他们交接的时候出了问题导致我们要的那套被买给别人了，希望我们换一套并且给 ...
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2012.12.31前取得楼栋的权属证明，未能按期取得的，“自买受人应当取得商品房所在楼栋所有权证明的期限届满之次日起至实际取得权属证明之日止，出卖 初始登记为2013.3.14，是否存在违约赔偿问题？ 问题二 合同上规定“如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起365日内取得房屋所有证书的，自 ...
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我在呼和浩特市，我想咨询一下，去年七月买的商品房，购房合同写的我和女朋友的名字，今年六月我们登记结婚，这个房子的产权属于谁？...
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