质量严重影响买受人对房屋的正常使用的,出卖人按照国家和本市有关工程质量的规范和标准自查验该商品房之次日90日内负责修复,并承担修复费用:若由此产生的逾期交房责任由 关于逾期赔偿的)。修复后或经多次维修仍存在严重影响买受人正常居住使用的质量问题，买受人有权退房”。请问律师，这种情况我能通过仲裁申请退房吗 ...
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还没履行交房手续，并且根据大家去现场拍摄的照片，开发商浦项为了赶工期，房子装修的质量超级差，而且有很多的地方与当初我们看的样板间都不是一样的。但在我签署的《商品房买卖合同》补充协议里（第十一条、如果出卖人交付的房屋存在质量瑕疵，但已取得质量验收合格的报告，并非主体机构问题，不足以影响买受人居住 ...
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住房处理漏水问题，但遭五楼住户拒绝，说漏水问题主要是开发商楼面质量引起的，叫我找开发商，我找了开发商，开发商说，商品房已销售多年，开发商不会承担任何负责。且现在是五楼水管爆裂，影响下面住户居住，并不是房屋质量因素，影响下面住户居住。双方各持己见，相互推卸责任。一耽搁，又是几个月。现在情况 ...
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。 委托代理人陈文彬，湖南银城律师事务所律师，代理权限为特别授权。 案由：商品房买卖合同纠纷。 上诉人益阳市再兴房地产开发有限公司（以下简称再兴公司），因 小敏按约向再兴公司付清了所有房款219198元。后双方因房屋交付，质量问题发生纠纷，诉至法院。 本院二审审理期间，经本院主持调解，双方自愿达成如下 ...
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需要10天左右（无法使用卫生间及马桶）。 该商品房交付后，我未作任何改动及不当使用，根据《天津市新建商品住宅质量保证书》，责任方在于开发商，有防水要求的 破坏我房屋进行维修。 因此，现在造成僵持，1楼漏水继续，物业不同意赔偿，问题迟迟不能解决。 请问专业人士我这样主张我的权益及向开发商索赔合理吗？ ...
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2月6日上午】，听说今后只能打一口井来满足这408户居民的用水问题？真是荒唐至极啊！！！【国家自来水公司的管网输送到居民区是每天严格按照 根据国办【2010】4号住宅和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监督完善商品房预售制度有关问题的通知》，建房【2010】53号，进一步加强廊坊市房地产市场监管规范 ...
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所有权证，没有法律依据，对原告这项请求不予支持。关于原告要求被告继续履行（商品房买卖合同）的问题，首先，继续履行合同是相对于解除合同而言，被告没有提出解除合同， 到双方的权利义务等多方面，单单被告享有的权益，就有被告必须按时交房、质量合格、手续齐全、通路、通水、通电、通邮等等，合同履行中有不符合约定的 ...
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您好，朱律师。我最近在买房，有三个问题想问您。1.商品房和回迁房的质量和验收标准一样不？2. 一栋楼 里一般半回迁，一半商品 ， 那商品的那一半的验收标准是就高还是就低？3. 小区里另一半的商品房，五证齐全， 这个能不能放心购买？麻烦朱律师帮我解答一下...
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请问律师，我购买了商品房，楼层较高，室内通讯信号质量太差，不管是电信还是移动的，在室内接打电话老断线，据说经常在这种环境里接打电话还会对人的身体产生很危害。请问增强信号质量的问题是不是应该由开发商解决？...
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所购的商品房2013年1月3日交房，交房后发现房屋质量严重不合格，主体结构有安全问题，开发商已承认主体结构有局部问题，就是不同意给我们进行检测鉴定。答应我们检测后可修复我们必须无条件接受修复。我们购的是新房，合格的商品房，开发商交的房主体结构不合格我们怎么能退房？...
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