），所差平米政府答应给补齐差价。因政府一直未给开发商差价，导致开发商一直没有将房屋交付甲方。当时签订房屋买卖合同时甲方也未将此情况告与我知，只说2011年10月份交工（合同签订日期为2011年9月30日，交房款10万元）。 由于本人疏忽，未在合同上签订交房日期。特 ...
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房买卖合同中的违约责任 1.乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款时间付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达二十天以上 向甲方支付房款20%违约金。 2.甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同规定的时间将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照已交房款的2‰支付违约金，逾期达二 ...
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支付我1万元定金，协商银行贷款后在给付。但房产过户后，买房人态度大变，说合同中的平米数与房产证不符，拒绝办理银行贷款。且拒绝支付余款。实际上，合同中约定，以 也就是说，就这间房，就这么多钱，但买房人认为，既然合同中约定平米数，就应当按合同中的平米数交付房屋，但现在平米数少了，就应按实际减少的平米数退款 ...
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人支付违约金，并应支付已发生的相关费用；出卖人无故解除合同，除退回买受人已交付的购房款外，应按房屋总价的10%向买受人支付违约金。 二、 买受人选择 买受人不能在30天内归还出卖人为其垫付的贷款时，出卖人有权解除商品房买卖合同，买受人支付的购房款（含贷款）扣除10%的违约金，偿还贷款，扣除相关手续后 ...
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开发商交纳了房屋首付7万元，并签订了经济适用房的买卖合同，合同明确了房屋价款基价1250元和付款方式及交付期限2010年12月1日交房等等事项，过了没多久开发商 动土修房我们就付了首付7万，没修多久就银行按揭就都陆续办理完毕。合同约定12月1日交房，但是2010年的9月住户已经陆续开始向银行偿还按揭款 ...
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业主的身份证明，也没有留下业主的任何联系方式，我们很快就与卖方代理人签订了房屋买卖协议（不是三方协议）并交了一万元定金给代理人。事后我们觉得不妥 代理人不同意并要求我们交付违约金两万元。 问题： 1、此协议是否有效？如果业主追加委托书是否有效？ 2、协议注明违约赔偿，但未明文何时终止合同，如果我们支付 ...
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卖方，合同约定定金5万元，我也出具了收条5万元，但合同签订时间已晚，实际我收了6000现金及44000的欠条。现我根据欠条要求对方归还欠款，是否可以。 担保法司法解释第一百一十九条规定实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不 ...
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事情是这样的，2018年初本人在某开发商购房，当时买卖合同签订2019年10月31日交房，而现在由于开发商各种原因不能按时交房，开发商现在给的答复是 也没有过多的去阅读，在本项目购买房屋的绝大部分都是老农民，也都不懂，但是现在翻阅合同，很多业主也是觉得合同上的逾期交付违约金不够合理，而开发商也不出面 ...
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乙，（甲乙为夫妻）、中介签订二手房买卖合同，已经交付5万定金。现在得知，中介在签订合同第二天带甲到工商银行签了房屋按揭相关手续，然后甲返回国外工作。整个 工行低5个点。但是甲表示最快只能到八月中旬才能回国。但是8月中旬离我们签订合同约定的过户时间9.3号很近了，我们担心有银行按揭没有及时批出同贷书的 ...
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公司组织职工集资建房，预交5万元定金，没有认购合同，只有收据。房屋交付时，房屋性质改为公租房，并且比约定价格平均高出400元，最后没有要房子。但是 可以通过法律途径追回自己的定金，并要求按照5年定期存款利息的赔偿，或按照最初约定价格重新购房。请求帮助。没有买卖合同，但是有公司文件书面说明的房屋价格。...
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