我于2017年2月21日通过中介与李先生签订房屋买卖合同，约定2017年2月24日付首付款，但24日购买方未付款，27日办理贷款申请，我打收到条他打欠条 给李先生的亲戚，当天下午首付还差2万元，当日傍晚李先生把余款交付中介（合同约定给我方，未委托中介代收）；因当日与中介发生矛盾，我不欲出售，应算谁违约...
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卖家找了个中介代办过户手续，中介来后签署了一份一式三份的房屋买卖（置换）合同，当时这女的在上班，没有委托证明，在落款甲方签字是中介代签的，房产女主人当时上班不在， 如果谁违约，那么要想对方交房产成交额的10%的违约金，现在我不想买这套房了，请问，这个合同受法律保护吗？如果他要告我，告的赢吗？非常感谢！...
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您好！本人委托中介卖了一套房子。事情经过是这样的，中介约我们谈价格，我先到中介店里，中介第一句和我说房子成交后中介费收1%（成交价格），我回答 ，今天我找中介付费给她，她问我要1.5万中介费，我的意思是到时说好是1%，合同签订时也是写的1%（按成交价是6150元）。现在中介不让银行把钱转给我，一定要我 ...
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8.6日口头委托中介代为办理与开发商门面购买。当日在本人无法前往，转账给中介20万代为付给开发商，作为购房承诺金（不管是否成交，都可以退还）。中介以自己的名字签约了一个名为认购书，实为定金的合同。合同的认购书里的补充内容：8月13日前开发商就我提出的购房价格，可以选择卖或不卖 ...
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与买方、中介共三方签了房屋买卖合同，只收2万元定金。限购政策，买方以委托公证完成交易。卖方以买方无购房资格取消合同与交易。买方不肯。如果诉讼前景如何？...
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本人欲购一套房，此属私人买下原单位的土地而建成的六层楼房，本人只买其五楼，请问这种楼房对方能办出正规房产证吗？另外，买地时土地使用证及规划证等证件上姓名均为老公一人，现在出售房子，因老公在国外无法回来，老公也没有委托书，委托老婆帮助签定合同之类，请问现在老婆在房屋买卖合同上签字有效吗？...
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房屋买卖合同中部分条款与事先口头协议不一致，签完后才发现，并要求买家及经纪人修改，他们一致否认事先口头协议事项。我该如何维权？他们要求做完赎楼委托公证后才给付剩余定金，因为房产证4个月后才满2年，这中间的风险该如何规避？...
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我家在十几年前买了同村的房子，是房主委托他妈买给我家，当时是口头协议，但是有证人，到现在我要他过户，他不配合，他说当时没签文字合同所以不配合，还说要过户可以要过户费，我该怎么维权和起诉他，急急急！！！谢谢...
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过程中，房东和其父亲都在场，后来房东有急事先走了，就口头委托其父亲代理居间协议和售房合同的签字，并由其父亲收取了2万元定金，房东承诺第二天会前来补 星期都没有来签字，现在房东已经明确表态不卖了，这种情况下，可以要求房东按合同的违约条款追究房东的违约责任吗？违约条款是赔偿房款的20%。如果要打官司，胜算 ...
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