与房东签了二手房买卖合同，约定货款申请通过后过户。 我的货款申请已经通过，业主不肯配合过户。 房东不肯卖了，不解压，不过户，也不退我定金。 目前已经起诉房东，一审开庭结束，庭上知道业主在网签合同后，恶意涨价被我拒绝之后，将房屋抵押给银行，试图造成我要求按揭接续履行合同的方案无法进行。现在 ...
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2016年1月中旬 在搜房网上 选中一套二手房 （新区金科天籁城），在1月25于中介处签订房屋买卖合同房屋总价107万，并支付15万定金给卖方， ，卖方要求加价，否则拒绝配合过户，并找各种理由，拖延。我诉求，要求卖方继续履行合同。 否则需赔付因房价上涨所带来的损失。 打这场官司需要多少钱，是否能赢。 ...
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房地产经纪有限公司龙岗店签署二手房房产买卖合同（合同标的物深圳市龙岗区***），房产面积79.83平方米，成交价是：1494000元人民币整，没带租约卖且房屋空置无任何家具（房屋 你打官司，我耗你10个月一年的是那是肯定的，如此藐视法律和合同约束，故原告走法律途径拿回以上损失。上面有写错了，“在此期间 ...
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你好，我是一个二手房购房者， 我的房屋买卖合同规定， 审批下来后3日内要付首付款给卖方， 在首付款交付3日后卖方需要交房给我。 但交易过程中发现房屋 时间已到，我是否可以根据不安抗辩权维护买房权益， 延迟支付首付，待房屋维修好后继续履行合同义务，或者大部分首付交给卖方，留几万作为保证金，谢谢。补充下， ...
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律师，你好。我于2011年买了一套二手房，当时对方房产证未下来，所以一直没有过户。今年2015年7月底，物业管理的通知房产证已经下来。我就通知了中介 打他电话他也不接。这样我如果走法律程序的话，法院会按照我们当时签订的房屋买卖合同的违约条款判定？现在已经起诉了，法院打被告电话，被告不接电话，这样怎么办 ...
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律师，你好。我于2011年买了一套二手房，当时对方房产证未下来，所以一直没有过户。今年2015年7月底，物业管理的通知房产证已经下来。我就通知了中介，让 也不来过户，他也没有通知买方说有什么事情，而且中介打他电话他也不接。这样我如果走法律程序的话，法院会按照我们当时签订的房屋买卖合同的违约条款判定？...
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北京市民A从北京市民B处购买一处二手房，已完成房屋产权交割及首付款支付流程。 在A与B签署的二手房购买合同中，有一条关于户口的约定，条款为： 出卖人应当在该房屋所有权转移之日起90日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未能如期将与本房屋相关 ...
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您好！最近买二手房，找中介的。房屋买卖合同没有正式签，之前签过中介的居间合同，是中介公司的统一印制的那种。我因突发事情没能力购买，定金已经交付1万，目前卖方一定要我购买（卖方目前还有半月满5年），扬言不购买就是违反定金合同，要通过法院追究违约金（房屋总款的10%）我不知道该怎么办。谢谢！...
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您好，我想咨询下二手房交易过程中产生的一些问题。 二手房买卖前签订的居间协议是否有法律效应？合同上所谓的房屋权利转移是指产证下来吗？到了交房期限，房东户口未迁出（合同内已写明到期需将户口等相关手续办完）导致协商无果，买家直接换锁入住房屋，是否会影响索赔合同违约金？谢谢！ 我是买家...
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我在去年11月交付定金一万元，通过中介买了二手房，因为我的手续问题两次没有办成，也就是去房屋管理局没有打成协议，现在房主涨价，反悔不卖了，也不愿意把定金给我，我能怎么办？合同是中介公司的房屋买卖合同，上面没有规定必须哪个时间办完，只有说违约方或者解除合同方需要赔付实际总房款的15%，我该怎么？...
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