去年签订了一份二手房买卖合同。签订合同时，房东的这套房子还在抵押中。按合同条款，中介必须在合同上指定日期之前去办解抵押。在实际执行合同过程中 去产监处咨询，产监处的回答是他们不看我们的纸面合同，只要网签有效就可以过户。那这个网签到底是有效还是无效？ 3.我们支付的首付款超过房款的50%，中介在房东房子 ...
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我是2013年10月中旬签订的二手房购买合同，当天付了规定的首付。然后我第二天就自己去建设银行办理了贷款，10月29日贷款合同才正式下来 ：合同上规定11月10日之前去交易中心过户，我们虽然没有超过这个时间，但在付款协议中有约定“贷款审核通过且公证处出具买卖 合同公证书（若有）、借款抵押合同公证书（ ...
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律师好： 我是贷款买的二手房，于2013年二月与卖方签订买卖协议，银行三月十一日通知过户。 1）买家以有事为由一直拖延至今过户手续还未办完。 2）由于 的，现在手续办到一半了，我不知道卖方一直拖延过户且不签附属协议对我有哪些不利？（比如即将出台的差额税） 这问题难解决吗？心急如焚，请您帮忙。谢谢您！...
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你好，想咨询一下房产方面的问题，我是去年买 的二手房，原房主当时刚下来的房照，因为涉及大税的问题，我们双方就约定两年以后交易，过房照。当时总房价11万，我付了10万元，约定两年后原房主负责过户，过户后我交齐剩余的1万元。我们有买卖协议，有收款协议，收款协议上有中间人签字。现在原房主要反悔，我想 ...
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您好，问题是这样：我去看了一个二手房，当时是大晴天看房，整体还不错，然后我签就订房地产买卖合同，交了2.5万定金，在过户之前，我看下了一个 是怎样就是怎样。对于这样的房子我就不想买了，叫他们把定金退还，他们不退，反而催促我们去过户，不然就要追究我们法律责任。对此我们是否还能要回定金，不过户是否违约？...
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我于2007年买的私房[二手房],我也一直居住至今。现在小孩上学碰到问题，想过户房本。买卖当时的合同还在，也公证了。土地证购买后自己补办好了，但是房产证没有过户，忽视了。现在我想去办过户房产证，但原房主不配合（也给他们说过有尝签字）。可还是不愿签字。推三阻四。电话也 ...
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我有个关于房产的问题咨询：我买了一套二手房，目前已经过户完成，但是前几天突然有一个承租人拿着原业主与他签的租赁合同找上门，说房子还在租期，让我给他把房子空出来，说买卖不破租赁，他说合同是在买卖房子前签的，但是我买房子的时候，原业主并没有告知我房子有出租，而且我去收房 ...
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购买的二手房，首付给了，房子也过户给我，中介当时在买卖双方面前口头承诺一个月内过户、办贷款都能弄好。约定时间到了，贷款已经通过预审公积金贷款部分需要排号还没下来。合同也写了到期没给余款，需要过户给卖方！也不知道这问题怎么解决假如协商卖方意思就是要钱，但是我之前买这房子也承受了很高的税费 ...
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催了几次，结果杨某都是说再等等。2015年4月二手房2年以后就不缴纳营业税的政策出了，再催他过户的时候结果还是推三阻四，于是感觉不对，到房管局一查，杨某在2012年5月过户给他姐姐之后接着就把房子做了抵押。也就是这房子是不能买卖的。购房合同是跟他姐姐签的，之后他姐姐就再也没露过面，买房子已经给他的 ...
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由于第一次买房 所以好多问题都没落实 就签了房产买卖居间合同 现在想想感觉有许多风险 我在昆明看中一套二手房，和卖方的合同也通过中介签定完毕并交了三 左右打首付款来帮他结清抵押的贷款，从而来赎证 2、并且合同约定甲方同意剩余尾款过户当日办理银行按揭 3、还约定甲乙双方在9月15号之前办理过户手续 4、 ...
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