我是卖方，1月20与买家及中介公司签订二手房买卖合同，定金1万元。合同约定：1、合同签订日起30天内办理过户手续（即2月20日前）；2、付款 没有明确是否同意更改付款方式。双方也没有签订补充协议。2月21日前买家没有按合同约定时间托管资金。之后，卖办理了房屋户口迁出手续，买家交了税。 因办理过户人多， ...
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网上 选中一套二手房 （新区金科天籁城），在1月25于中介处签订房屋买卖合同房屋总价107万，并支付15万定金给卖方，约定三月份房产证下来后过户。由于 能赢。由于一月份在此小区售楼处交了1万元购房金，后来和二手房卖家签订合同以后，放弃购买新房，当时新房房价10000一平，现在保守估计14000一平， ...
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事情大致如下： 1.2016年1月我和卖家签订二手房买卖合同 2.交易流程顺利，3月10号过户完毕我拿到房产证，3月18号对方收到尾款 3.合同约定拿到 扬言要破坏屋内设备，我于3月22日和警察物业陪同下换掉了房屋门锁，事先也咨询过律师因为已过户所以换锁无碍 5.对方与3月23日又趁物业不备换掉门锁， ...
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买了一套二手房，合同约定房款80万（包括房屋及房屋装修费用），首付55万，剩余25万贷款替房主还完后过户，这期间房子控制权归我，但是房主没 再打不接。事后没多久在我不知情的情况下违章部分被强制拆除。 这种情况我应该如何要求房屋不能正常使用期间的损失？ 房主未处理好违建部分就卖给我是不是涉嫌欺诈？ 如果 ...
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去年我将一套二手房屋卖给别人，还没过户，只签了合同，合同协议房屋总价65万元，收到买方45万，剩余20万在房屋拆迁回迁时候过户到买方名下之后付清。现在房 搬迁，现在买方认为没按约定时间回迁，剩余20万不想给了，说是违约金。可是房子一直他一直住着，而且房屋回迁也不是我们说了算的，如果打官司，我们吃亏吗？...
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办理过户手续，经买卖双方协商一致，卖方以委托买方出售的方式办理《委托合同》给买方，今后该房的过户手续由买方自己办理，自买方付清房款后，该房的所有权、处置权收益权、使用权归买方所有，若有任何纠纷，双方以所签的房屋买卖契约为准。 这个全权委托公证当时我因为太相信中介，所以没看直接签字盖章，事后 ...
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2007年买的二手房，当时和二手房主有买卖合同，但二手房主与原房主没有过户，房产证上是原房主的名字，二手房主和原房主有合同，现在我想过户，但找不到房主，怎么办？如果去法院诉讼的话，需要我起诉还是二手房起诉原房主合适？...
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在交税时签了离婚协议，房子归女方所有上签字了，二次二手房买卖合同都没有签字。我现在要求继续履行合同法院支持的概率有多少？还有起诉人要把男方尚先生放进去吗？如果放进去，意味着承认男方是房屋的所有人，不放进去，因为有协议说房子归女方，直接起诉女方要求继续履行合同。但过户男方不签字怎么办？请哪位热心律师 ...
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买了个二手房，签订合同后，付了2万定金。后来发现房屋土地性质为划拨，如果要过户要缴纳土地出让金。这个之前房主和中介都没有向我说明，现在房主要求由我缴纳出让金。是否合理，中介和房主是否要负一定责任和赔偿我，如果我不想继续履行合同买房，是否定金就要不回来了。再详细一点。。 1、此房为房改房，房主强调可以 ...
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，不享受一套房优惠。造成这样的后果买方应该承担责任吗？咨询了银行，如果当时过户现在房产局就查不到名下的房产，可以按首套房办理贷款。因为2002年房产信息 如何做？按照现在周边二手房价购买还是毁约按合同赔款？合同上的违约责任表述含糊，只说造成后果违约方自负，同时有条款明确卖方协助办理房产过户事宜，但没有 ...
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