加收滞纳金，逾期超过一个月，视同乙方放弃房屋使用权及房屋内物品所有权，甲方有权解除合同，收回房屋及处理房屋内一切物品，并按月租金的10%加处违约金。 八、合同 乙方若继续租用，应提前一月向甲方书面提出，同等条件下乙方享有优先权，若不再续租，则应在合同期满前及时搬清所有物品腾空房屋，逾期不搬甲方将按无主 ...
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2010年10月份跟朋友合伙开了一家水吧，铺面合同是朋友跟房东签的，去年朋友移居国外了，现在铺面合同快到期了，我可以代续签吗？还是要朋友回国签（来回费用太高了）？因为房东说不能转让，房东觉得是朋友转让给我的，所以不跟我签合同！合同上写有优先权的！那么我该怎么办呢？...
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租给我（房东的）朋友，现在朋友要租出去，不过要收转让费。等我跟房东签好合同，交完转让费和租金后，才发现在房东所说的朋友，是他的姐夫。（意思就是说， 的，三年期满，按照同等条件，上调租金，若跟其他人一样的租金，乙方就有优先权。但是签合同时没有注明以后租金上调比例是多少），若如果无法续租，可否可以拿回之前 ...
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转租出去，转租合同是一年，因为和市场的合同里，续签店铺我有优先权，所以当初转租合同上签到了14年1月22日。转租时有和转租人说明店铺情况，租金是压2月， 里有说明，未尽事宜，双方协商，转租人若过期3天未缴纳租金，我有权终止合同，收回店铺，不退回押金。 请问这种情况3天后我可以按协议里操作吗，终止合同， ...
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诉讼，是因租客8个月没交房租的事，虽然我们赢了，但还是照合同继续。现房子要卖了，根据租客有优先权，我直接送了张通知给租客，但租客不签收，只说放着 他收到快递后还打电话来问我妈为什么不打电话告诉他这事。我觉得他很可疑，当初租房定的合同是很不平等的，他好像是冲着房子来的，这是别人看了合同后推测的，我妈已经 ...
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月底到期。他们在今年十月以改行要重新装修为名要给我续签租赁合同，我本着原经营户优先权的原则就新签了合同，并在租金，年限，房屋每年递增等方面给予了很大 生意不好，原定项目受场地限制为由决定不投资装修了想转让，并且要拿我们刚签的合同拿去转让以收取第三方的巨额转让费。我认为他们欺骗了我对他们的优惠和好，是拿 ...
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地）建了养猪场，签订了30年的合同，现在离合同到期还有18年。而且合同上说如果年限到了同等价格下不管出租和出售我们享有优先权，可他们现在已经把地卖了也 县里说我们是规划区内要我们拆迁，给出的补偿只有30万不到，其实我们当年签订合同的时候这里还不属于城市规划区，是近5年刚扩充规划的我认为当年我们租用地也 ...
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起草的，但是在合同的变更中有这样一条，甲方出售或者收回房屋，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先权。所以我想知道想这种房东违约的应该承担书面责任！...
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我也曾经咨询过律师，他们说我们毕竟没合同，他们有合同这官司不好打。 我不太懂法律，可是地是我们开慌开出来的，父母付出了很多精力和物力。按说既然是承包我们应该有优先权吧，可是承包的时候我们一点消息也没听说，再说地里还有麦子，村里既然要承包肯定也知道。那人承包后转手就 ...
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，合同是一年一签，今年是八千两间，他问我明年是不是要续签，因为合同写了的我有优先权，我花了几万的钱装修，肯定要续签嘛，但他却说明年他要涨房租，并且 有很多铺子，我去问了一下，他们也就一万一二的样子。我们这是小城镇，有些人连合同都没有，只跟房东说好就做生意，对合同法更是了解得少，让有些房东钻了空子，现在 ...
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