2011年的5月份我在大同市买了一套商品房，当时签订的是一份《商品房内部认购合同》（是贷款买的），有关于我这边的手续都已经办完了，贷款我在2011年的9月13号打到了开发商的账户上了。合同上写的是2011年12月31日前交房，但是到了12月31日去问的时候售楼处 ...
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同意了），并于2012年1月12日准备去签约正式合同，在准备签合同前办理好换房手续，同并以前的那2万定金也转到新认购的房款，且新的认购书写交付首付日期 ，我能退回我所交的首付及定金吗？1:购买合同还没有签，但已交付了首期房款。 2：认购书有一条：甲方已向乙方明示双方将签订的商品房买卖合同文本、补充协议 ...
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我购买一商品房，合同约定2009年2月31日交房，但时至今日开发商也未能按合同要求达到交房条件，于是我们几十家买受人要求开发商赔付违约金,(其间开发商也 公积金由开发商协助我们办理，但事实是当时卖方承诺全体业主，我们只需交齐贷款所需手续，我们也按时交齐，由其为我们集体办理，但贷款未在合同规定时间累内 ...
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我购买一商品房，合同约定2009年2月31日交房，但时至今日开发商也未能按合同要求达到交房条件，于是我们几十家买受人要求开发商赔付违约金,(其间开发商也 公积金由开发商协助我们办理，但事实是当时卖方承诺全体业主，我们只需交齐贷款所需手续，我们也按时交齐，由其为我们集体办理，但贷款未在合同规定时间累内 ...
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我于2010年1月20日签了商品房买卖合同，并于2月交了契税，因我早年贷款买过房并已还清了贷款，当时地产商说可以办三成按揭，我选择了住房 和商业贷款组合，于是我交了首期四成的首期款，余下的公积金贷款因手续繁复于3月份才批了30万元，剩下的作商业贷款，没料到审批过程中遇到了新政，二套房要五成才能办按揭 ...
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劳务费。B将其中某套房买给C，约定交给B房款后，B负责将该顶帐房买给C，其实C是给儿子D买的婚房。C给B支付了购房款，在签订合同时，是商品房买卖合同，合同双方是A和D。后因A公司手续不全，被政府叫停，到交房时B不能如期交房。 请问: 1,AB,BC,CD,AD ...
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本人于2011年8月在某开发商处购买了商品房一套，2011年10月开始还房贷，2012年8月开发商开始交房，交房当日给开发商缴纳了2个点的维修基金和2个点的产权证费，还有委托开发商代办手续费用。直到2015年5月本人去银行提前还款时候发现开发商仍然未办理房产证 ...
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你好，请问，我在13年买了一套二手房商品房，并且在当时就有办齐全了所有过户手续。此房子在12年交房的时候有延期、交房，所以现在开发商在办理赔偿违约金。请问，作为现在的产权所有人，能不能享有违约金？ 我和原来房主签订了协议，违约金各得一半，现在他反悔了。我的协议是否有效？...
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律师你好、我想咨询一些问题、我2013年分期购买了、一套商品房、当时总房价是36万、开发商当时说你只要付30000就可以按揭了、我就这样的交了30000 的银行让我去办理分期、就这样签了、购房合同、房子2016年交房、、就这样我就去银行办理了所有手续、银行让我等通知、就这样不知道什么原因、至今分期也么 ...
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只能在离上海很近的浏河（属于江苏）买了一套90多平米的商品房（期房2014年1月交房）。最初打算用我老公的名字贷款买房的，后来卖房的售楼小姐 的名义贷款，要是在房款还未还清的时候他们不在了，房产证上的名字和后续的一些手续有哪些？（因为我了解到有些什么过户费，遗产继承的问题，都是工薪阶层，这些费用能不 ...
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