我在2011年一次付款买了一套小户型的经济实用房，2013年3月底即将签合同用公积金贷款买了一套商品房，2013年底交房，新房产权2014年才能办下来。请问：我在新房产权拿到之前卖掉旧房，旧房交易时是否按二套房交税，新房是否按二套房计征契税。...
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“1、本商品房为单体四方验收合格后交付使用，因此甲方办理权属登记备案（初始登记）的日期，起算日以该工程在建设主管部门验收备案日期为准。2、 甲方将 个工作日。如因甲方原因，乙方不能在甲方报产权登记机关备案之日起300个工作日之内取得房地产权等证书，双方同意按主合同的第十四条的约定处理。因乙方及政府部门 ...
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我是2007年买的房，到现在还没有拿到房产证。购房合同上第十五条关于产权登记的约定：出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方人同意按下列规定 ...
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该商品房【 合同约定】【 产权登记】建筑面积共82.3平方米，其中，套内建筑面积75.5 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积7.27平方米，该商品房单价为 超了10444元，折算超出4.05平方， 请问面积误差比值是多少，怎么算？ 合同上说的超出百分之三的房价由卖受人承担，小于等于百分之三的由买受 ...
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我在丁香新城买了一套房，是以商品房合同办了银行贷款，已入住，合同2007年6月30日前办完入住全部手续，现在也没房证，政府又说是小产权房，问就，经销商属于欺骗不？我们该怎么办？...
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我在2011年3月份买的房子当时他们大产权手续不齐全，签合同时里面写此房屋为大产权项目，并且在当年12月底之前交房，但是现在他们房子推迟到2012年8月份交房，并且我们才刚察到他们的大产权并没有审批，请问现在我们可以要求退房吗...
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我婚前全资购买了一套商品房，由于开发商原因，迟迟没有给办理购房合同和产权证书，只有交款的时候签订的购房协议，和物业费，取暖费等收据，请问如果我现在结婚，再办理产权的话，产权证上是写夫妻双方的名字还是我一个人的，另外婚后如果有财产纠纷，这个房产如何划分，我该保留什么有效证据？望解答，十分感谢...
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最近买了套按揭商品房，产权在1年半后办下来 户主是我 共有人是女朋友的妈妈，我们私下签了个协议 ：“ 她妈妈在签订购买合同日起放弃共有人权力并将权力给她女儿，然后我跟我女朋友对房屋产权平分” 我想请问这种协议起法律效应吗，万一以后离婚了房屋财产如何分配啊？那 以后我们结婚了 ...
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本人于2011年1月30日与卖家签定了定金协议，该商品房属于小产权房，没有独立的房产证，协议上写明于2011年2月28日签定正式的买卖合同及进行交易。本人于2月25日约好与卖家交易，当天物业管理处告诉我，该商品房由于装修防水有问题令到楼下住户墙壁渗水 ...
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