商品房定金问题 -法律咨询搜索

这样的分家协议和公证遗嘱哪个效力大？

一间地基由祖母出卖还债。 3、分家书写后祖母将西面的地基变卖，拿到3万元的定金。后来因为土地证批不下来，买主不买了，但是祖母把钱又已经花掉了，所以要求愿意之外其余的三个伯伯都不愿意承担债务，到最后我爸爸将自己在外买的一套商品房卖掉还债。后来祖母觉得亏欠爸爸，另外写了一份遗嘱，把房产证上的那套已经烧毁 ...

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没合同没房产证只有协议和收据我该怎么办？

前几年买了个郊区的期房当时开发商说是商品房就交了定金1万并签了购房协议后期又补上4万7千多元共5万7左右当首付款（郊区房子总放款钱的收据我想卖都卖不了我该怎么办如果走法律程序我能有什么样的赔偿回复问题时请留下联系方式因为如果可以追回损失的话我就准备起诉他了到时候也需要个律师 ...

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购房协议和购房合同

我在一个月前与开发商签了房屋订购单并缴纳了1万定金，但我去交首付时我被告知现在交首付不能签订商品房买卖合同他们对我的解释是政府与开发商因为回迁楼的问题，把楼盘网给锁了打不出合同只能签订购房协议能开据收据我想知道如果我这样交了首付会有什么可能的后果（我买 ...

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期房二手买卖签订购买合同是否有效？

。该房是将在2013年8月份才交房的期房，现我给与房主几万元的定金，同时签订购房意向合同，约定一段时间筹集款项进行第二次付款，在8月份产权证进行过户，再用产权证进行公积金贷款，分三次付清所有款项。现有如下问题：1.该房是否属于商品房？能否独立买卖 2.该意向合同是否有效，法律是否认可？如有单方毁约 ...

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房产纠纷

我现在在开发商那里定了一套商品房交了2万的定金，现在开发商叫我换到其他单元的同一户型的房子，如果我坚持不换。开发商要负些什么样的责任律师回复: 此问题律师还未回复！...

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商铺买卖违约责任

买卖合同，1卖方没有在场签字，中介代签，2合同未注明商品房产权编号，3没有约定付款方式和时间，4交给中介1万元定金中介给打了白条，5至今未见卖方不了解卖方未（两层建筑没有楼梯到二楼要自己开楼梯，与隔壁商铺中间没有隔墙也需要自己隔墙等等问题）7偶然发现中介是个没有注册的黑中介，感觉上当了我应该如何解约...

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二手商铺买卖纠纷

买卖合同，1卖方没有在场签字，中介代签，2合同未注明商品房产权编号，3没有约定付款方式和时间，4交给中介1万元定金中介给打了白条，5至今未见卖方不了解卖方未（两层建筑没有楼梯到二楼要自己开楼梯，与隔壁商铺中间没有隔墙也需要自己隔墙等等问题）7偶然发现中介是个没有注册的黑中介，感觉上当了我应该如何解约...

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谁来负责这些费用？

没有房证，所以只给了对方一部分的定金和房款，房证这两年才下来，但是对方违约，所以至今未过户。我家想走法律程序维权，有几个问题不太明白想请教大律师：1.对方向售楼处缴纳了几万元钱（房子本来是拆迁房，后来归到房产置业后售楼处又以商品房的价格卖给对方，按每平米6000元的价格又交了3万多元，另外还交了一些 ...

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二手房没土地证怎么办

通过中介买二手房，商品房，2010年的房本，已交定金和首付，贷款即日就可下来，要求面签，但了解到房东没有土地证。 1、没土地证不想买了算违约吗，中介说这是大本没问题 2、如果没土地证，以后自己办理需要多少费用，还能不能办...

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房产无法过户，可以起诉买卖合同无效或请求法院物权确认吗？

是要到龙海房管局办理，那时候两边房管局在交接，停止办理房产过户，于是我们签定了商品房买卖合同，卖房人做一份委托书给我姐姐，到时候由我姐姐代替卖房人过户张通知单是自己伪造的。 3、卖房人在今年1月份左右已经收人另一个买房人定金25000元，但是没有告诉我们，前几天那个人跑到我们家里来我们才知道这个事情 ...

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