携带身份证至甲方售楼部签定《商品房买卖合同》及期附件并交纳购房首付款（或全款），否则每延期一日，按应交纳总房款的0.5%（日息）向甲方支付违约金；若乙方逾期叁日仍未签定《商品房买卖合同》及期附件，或未付清首付款（或全款）的，本协议自动作废，甲方有权将该 ...
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人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理：3.出卖人按日向买受人支付已付房价款万分之壹的违约金合同继续履行。这种情况我应该怎么起诉开发商，请您给予指导，谢谢！...
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我的房产证合同约定2009年9月30日之前取得，合同约定每逾期一日房产商支付万分之一违约金，2012年4月房产商才取得房产证，要求房主签一协议将购买房产合同废除，才给房产证，请问如何维权？...
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没有交房的意思，按合同规定有二种解决方式，一种就是超过30日按万分之五支付违约金，另有如是由于政府或政府职能部门，验收部门政策的变化，出卖人不承担相应的违约责任。政府或政府职能部门，验收部门政策的变化是不是延期交房的理由。请问我能主张哪些权力？何以认定是政府或政府职能部门，验收部门政策的 ...
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。（承揽方首批产品如一个月不能按时完成需提前一个星期通知公司客服人员，最长延期七天）注：可以在合同期内提前交货。第十一条：合同争议解决方式：合同发生 其它条款：自合同签之日起任何一方造成违约，违约方需按合同保证金数额双倍向对方支付违约金，其他损失另行追究。第十三条：承揽方只需交纳合同定金，无需在向定作 ...
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我妹妹于2008年8月11日与某房开公司签订了《商品房买卖合同》。因房开公司延期交房，超过交房的日期533天。我妹妹于2011年9月27日向本地法院提交了起诉书，要求房开公司支付违约金4万余元，按总房价款每日万分之五计付。法院受理了案件，于 ...
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您好，我想咨询我和房开商签订的购房合同是2009年10月01日交房，可是房开商至今还不能交房，请问我是否可以起诉：1、房开商按照目前市场的房屋价格退还购房款 2、房开商预先支付到目前的违约金并重新签订交房期限和违约责任？谢谢...
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购房人与开发商于法定交房前协议接房并且装修入住，这样会影响后续的验收及办理产权证吗?一旦协议接房后开发商就补再支付违约金这样合理吗？ 主要是我现在很着急 本来开发商就已经延期三个月了 再不能交房装修我快没地方住了还打算要小孩 我拖不起了，但是要等 ...
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09年初买的房子，现在是2010年低了。 房子还没有着落，手里没有合同只有收据。违约金开发商拒绝支付。 该怎么办当时签订的是临时合同，两份，都有开发商拿着。...
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房子交房，其他证书都齐全，就这一点有分歧，就是本人想验房，开发商坚持先交费收房再验房。 苏州建委没有这方面的规定，合同中就这点没有明确说明，请问我可以坚持先验房再收房吗？因为我们双方就这个分歧较大，由此照成延期交房我要支付违约金吗？...
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